Situé au 4e étage d'un immeuble construit en 2023, ce condo lumineux de 412 pi² bénéficie toujours de la garantie légale. Il offre une chambre fermée, une salle de bain complète avec bain-douche, plancher de céramique et salle de lavage fermée. Les plafonds de 9 pieds, les finitions modernes en béton apparent, les planchers flottants de qualité ainsi que la cuisine contemporaine avec comptoirs en quartz créent un espace à la fois élégant et fonctionnel. L'orientation optimale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, en plus d'un très grand balcon d'environ 109 pi².

Le climatiseur mural et l'échangeur d'air assurent un confort optimal en toute saison. Tous les électroménagers, les stores ainsi que le climatiseur mural sont inclus dans la vente. Un espace de rangement privé est également disponible au sous-sol (locker no 36-3).

Les frais de copropriété s'élèvent à 241,50 $ par mois et incluent l'eau chaude. La copropriété est bien administrée et offre un hall d'entrée élégant, un ascenseur ainsi qu'un accès sécurisé par puce électronique.

Les espaces communs comprennent une salle d'entraînement bien équipée, une immense terrasse sur le toit avec vue panoramique, BBQ et espaces de détente, ainsi qu'une station de lavage pour chiens et un espace pour vélos.

Situé dans le prestigieux projet Les Cours Bellerive -- Phase 3, au coeur de Mercier--Hochelaga, l'immeuble se trouve à proximité de tous les services : écoles, garderies, épiceries, commerces, restaurants et transport en commun. Le Parc Bellerive, les berges du fleuve Saint-Laurent, la plage, les pistes cyclables et les sentiers sont à distance de marche. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40 ainsi qu'au centre-ville par la rue Notre-Dame.

Un condo très recherché, idéal pour une personne seule, un couple ou un étudiant. Bonne visite !