774 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

774 900 $

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774 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

774 900 $

Prochaine visite libre

7780 - 7782 Av. Avrillé, Montréal (Anjou), H1K 3X1

Le logement du RDC est occupé par le propriétaire. L'occupation sera en octobre 2024. Possibilité de discuter pour un arrangement.

  • Superficie du terrain: 2 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1968
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1968

2 400 Pi2

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmant triplex parfaitement entretenu, idéalement situé à Anjou, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.

Sa localisation stratégique, à seulement 5 minutes des Galeries d'Anjou et proche de l'autoroute pour un accès facile à la ville, en fait une belle opportunité sur le marché immobilier.

Chaque unité résidentielle bénéficie d'un espace généreux, un entretien méticuleux et une ambiance lumineuse et chaleureuse.

Les commodités extérieures comprennent une allée et un garage sécurisé pour le stationnement, ainsi qu'une cour arrière paisible où il fait bon profiter des journées ensoleillées.

La propriété a été soigneusement mise à jour avec une thermopompe neuve installée en 2024, une toiture refaite en 2019 et des escaliers arrière récemment rénovés, garantissant ainsi une fiabilité et une efficacité énergétique optimales.

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un propriétaire occupant désirant profiter d'un cadre de vie confortable et pratique, ce triplex répondra certainement à vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

1968

2 400 Pi2

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 79'

2 400 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 8'6" irr. Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 10'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 8' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 9'4" irr. Céramique
2 (app.) Salon Sous-sol 1 14'2" X 11' Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'11" X 10' irr. Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'2" X 10'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 3'7" Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 16'2" X 10'10" Bois
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'11" X 10'1" Prélart
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 15'5" Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 12'6" X 8'1" irr. Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 9'4" Bois
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'11" X 10'4" Prélart
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'4" X 7'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle

Luminaire du salon, cuisine, effets personnel des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7780 - 7782 Av. Avrillé, Montréal (Anjou), H1K 3X1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.4%
  • 19.0%
  • 14.2%
  • 17.6%
  • 26.7%
  • 7.9%
  • 11.1%
  • 11.9%
  • 61.6%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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