797 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Le Boisé Colonial)

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Maison à étages à vendre - Saint-Lazare (Le Boisé Colonial)

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Prochaine visite libre

1360 Rue des Cascades, Saint-Lazare (Le Boisé Colonial), J7T 2H6

Découvrez le calme absolu dans cette magnifique maison de 3 chambres, nichée sur un terrain boisé de 36 946 pi² comprenant un ruisseau, un ravin naturel et de magnifiques jardins. Profitez du foyer, du garage double et d'un intérieur conçu pour le confort et l'intimité. Avec 2 salles de bain complètes à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour la vie de famille. Idéalement située près des écoles réputées, garderies, bibliothèque, parcs et du futur hôpital Vaudreuil-Soulanges, offrant un parfait équilibre entre nature et commodité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature!

  • Superficie du terrain: 36 946 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1995
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 30' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

1360 Rue des Cascades, Saint-Lazare -- Un havre pour les amoureux de la nature!

Découvrez cette magnifique propriété nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare, à seulement quelques minutes des services, des écoles et du Complexe Sportif Saint-Lazare. Construite avec un savoir-faire de qualité, cette résidence allie confort, fonctionnalité et tranquillité sur un terrain boisé privé de 36 946 pi².

À l'intérieur, la disposition a été pensée pour une vie familiale harmonieuse et sans tracas. La maison offre 3 + 2 chambres et 2 + 1 salles de bain, incluant une spacieuse suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux avec foyer, un concept ouvert et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. Un garage double ajoute commodité et espace de rangement au quotidien.

À l'extérieur, laissez-vous envelopper par la nature grâce à un ruisseau à l'année, un ravin naturel et de magnifiques jardins vivaces. La grande terrasse avec jacuzzi est idéale pour relaxer ou recevoir, offrant une connexion apaisante avec le paysage environnant.

Que ce soit pour recevoir à l'intérieur ou profiter de votre oasis extérieure privée, cette propriété offre un équilibre rare entre confort, nature et commodité, le tout réuni en un seul endroit.

À proximité :
Quartier familial et convivial à proximité de tous les services essentiels.
Écoles : École Orée-du-Bois (3 min), Forest Hill Elementary -- Senior Campus (5 min), École Auclair (6 min), Petite École Montessori (7 min), Westwood High -- Junior Campus (6 min)
Garderies : CPE Les Amis du Carré de Sable (4 min), Garderie Un Monde Juste Pour Nous (6 min)
Bibliothèque : Bibliothèque municipale de Saint-Lazare (5 min)
Santé : Clinique Santé Ste-Angélique (6 min)
À venir : Nouvel hôpital de Vaudreuil-Soulanges (404 lits -- ouverture prévue en 2026-2027) 10 à 12 min à l'est
Parcs : Parc Bédard (3 min), Parc Saint-Robert (5 min), Parc nature Les Forestiers-de-Saint-Lazare (8 min)
Accès : Lien rapide vers la Route 340 / A-30 et les commerces locaux (4 à 6 min)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47' X 30' Irrégulières

1995

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

327'11" X 109'11" Irrégulières

36 946,04 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'10" X 5'7" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 7'10" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 10'8" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 8'11" irr. Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 8'1" X 9' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'10" X 15'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 16'8" X 16'2" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'11" X 5'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 9'7" irr. Céramique Sdb att
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 5'2" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'2" X 9'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'2" X 11'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 10'8" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'7" X 9'7" irr. Béton
Bureau Sous-sol 1 9'7" X 9' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'9" X 4'5" irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, hotte de micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, stores, laveuse et sécheuse, aspirateur central, spa et gazebo.

Rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1360 Rue des Cascades, Saint-Lazare (Le Boisé Colonial), J7T 2H6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.4%
  • 23.7%
  • 15.2%
  • 27.5%
  • 17.2%
  • 85.8%
  • 1.1%
  • 4.6%
  • 8.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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