1 479 000 $

Chalet à vendre - Saint-Donat

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Chalet à vendre - Saint-Donat

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Prochaine visite libre

296 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0

Découvrez ce magnifique chalet à Saint-Donat, un véritable havre de paix entouré de nature. Le chalet principal offre un rez-de-chaussée lumineux avec cuisine, salon, trois chambres et un solarium vitré quatre saisons. Le sous-sol comprend une chambre et une salle familiale. La région, paisible et proche de l'eau, propose des activités variées telles que ski, motoneige, baignade et canoë. Le pavillon jardin moderne, construit en 2024 au-dessus du grand garage, inclut bureau, chambre avec vue, salle de lavage, salle de bain avec douche à l'italienne, salon et spa.

  • Superficie du terrain: 58 214 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1960
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 39'8" Irrégulières

1960

1 471 Pi2

Blocs de béton

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le chalet principal se distingue par ses espaces lumineux et ses magnifiques planchers de bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, parfaitement équipée pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon adjacent, avec ses grandes fenêtres, invite à la détente et à la contemplation du paysage environnant. Trois chambres à coucher, bien aménagées, offrent des espaces privés confortables. L'immense solarium vitré, accessible toute l'année, constitue un atout majeur, permettant de profiter de la vue sur les environs, quelle que soit la saison. Une grande terrasse attenante au chalet vous permettra de dîner en plein air tout en admirant la beauté naturelle du site.

Le chalet comprend également deux salles de bain complètes. Le sous-sol comprend une chambre à coucher supplémentaire et une salle familiale polyvalente, idéale pour les activités de loisirs, les jeux en famille ou simplement pour se détendre.
Le grand terrain offre amplement d'espace pour profiter des activités extérieures et de la nature environnante.

Le pavillon jardin :

Construit en 2024 au-dessus du grand garage, le pavillon est un espace moderne et élégant, idéal pour diverses utilisations. Ce garage spacieux permet de stocker plusieurs voitures ainsi que du matériel de ski et de motoneige par exemple. Le pavillon, conçu avec des matériaux haut de gamme, comprend un bureau, une chambre à coucher avec un grand mur de fenêtres, une salle de lavage, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Le salon du pavillon est conçu pour offrir confort et convivialité, et un spa est également à votre disposition pour des moments de détente inoubliables.

Situé à proximité de l'eau et entouré d'une végétation luxuriante, cette superbe propriété bénéficie d'une tranquillité incomparable. Avec seulement trois voisins à proximité, vous profiterez d'une intimité rare dans ce cadre serein. La région de Saint-Donat offre une riche palette d'activités : en hiver, vous pourrez vous adonner aux sports de glisse tels que le ski et la motoneige, tandis qu'en été, les sports aquatiques comme la baignade et le canoë sont à l'honneur. L'accès à l'eau est facilité par un quai privé sur la propriété, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et des moments de détente au bord de l'eau.

Un cabanon est également inclus sur la propriété, offrant un espace supplémentaire pour le rangement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'4" X 39'8" Irrégulières

1960

1 471 Pi2

Blocs de béton

Chauffé , Double largeur , Intégré

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

253' X 197'

58 214 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Allée : 4 , Garage : 6

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 18' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 32' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 8'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'6" X 9'9" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 15' X 15' Céramique
Chambre Sous-sol 1 15'3" X 10'1" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 23'3" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 6'6" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 14'6" Céramique Chauffant
Bureau 2e niveau 10'7" X 9'4" Céramique Chauffant
Salle de lavage 2e niveau 12'7" X 7'2" Céramique Chauffant
Salle de bains 2e niveau 7'3" X 13' Céramique Chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Fosse septique , Puits sec (puisard)

Inclusions & Exclusions
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Réfrigérateur, four et lave-vaisselle du loft au dessus du garage. Laveuse et sécheuse du chalet. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Piano, outils et effets personnels du chalet. Spa. Outils du garage.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
296 Ch. Ouareau N., Saint-Donat, J0T 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 33.0%
  • 14.2%
  • 15.2%
  • 19.5%
  • 91.4%
  • 2.3%
  • 3.5%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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