1 185 000 $
Maison à étages à vendre - Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
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15 49e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, J7V 7V5
Nichée dans un cul-de-sac paisible, cette élégante résidence offre une combinaison rare d'intimité et de confort moderne. Avec une vue panoramique sur le lac depuis la chambre principale, aucun voisin arrière et un garage double aux portes surélevées, elle a été entièrement rénovée depuis 2021. Équipée d'un système domotique Control4, la propriété propose également 5 salles de bain (dont 2 attenantes), la possibilité d'une 5e chambre, ainsi que des atouts extérieurs tels qu'une piscine creusée chauffée et une cuisine extérieure intégrée. Un mélange parfait de luxe, de technologie et de tranquillité.
-
Superficie du terrain:
11 487 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
67'60" X 34' Irrégulières
1987
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Où commencer? Située dans un cul-de-sac paisible, cette superbe propriété offre une vue panoramique sur le lac depuis la chambre principale, aucun voisin arrière et un garage double avec portes surélevées. Rénovée depuis 2021, elle propose un système domotique Control4, 5 salles de bain (oui, 5!), 2 chambres avec salles de bain attenantes et possibilité d'une 5e chambre. Piscine creusée chauffée, cuisine extérieure intégrée et plus encore--un style de vie unique!
Addenda Complet (moins de 3000 caractères)
Bienvenue au 15 49e Avenue, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot, où confort, technologie et élégance se rencontrent. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété assure tranquillité et intimité, sans voisins à l'arrière, tout en offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le lac directement depuis la chambre principale.
Depuis 2021, la maison a bénéficié de rénovations complètes, alliant design intemporel et modernité. Le point fort : le système domotique Control4--car qui n'a jamais rêvé de contrôler toute sa maison d'une simple pression de bouton? De l'éclairage au divertissement, l'avenir est déjà ici.
À l'intérieur, la résidence propose 5 salles de bain--oui, 5!--dont 2 salles de bain attenantes ainsi que 2 salles d'eau. Il est également possible d'ajouter une troisième chambre à l'étage, pour un total de 5 chambres spacieuses. Le confort est assuré grâce à 2 zones de chauffage et climatisation et un système de filtration d'eau au charbon actif pour une qualité de vie incomparable.
Le garage double impressionne par ses portes surélevées, idéales pour véhicules de grande taille ou besoins de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, la maison se transforme en véritable paradis pour recevoir :
-Piscine creusée chauffée pour profiter de l'été au maximum
-Cuisine extérieure intégrée, parfaite pour les réceptions
-Cour arrière vaste et intime, sans aucun voisin dérangeant
Chaque détail a été pensé pour offrir un style de vie à la fois luxueux, pratique et apaisant. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un havre de paix où le confort rencontre la sophistication.
Particularités du bâtiment
67'60" X 34' Irrégulières
1987
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
143'60" X 126'40" Irrégulières
11 487,24 Pi2
Allée : 4 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée principale | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7' | ||
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'10" X 18'10" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'4" X 4'2" | ||
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'5" | ||
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9' X 13'5" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 13'3" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 18'5" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 18'10" | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'5" X 12'11" | ||
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 8'2" X 7' | ||
| Chambre | 2e niveau | 19'6" X 13'5" | ||
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 3'7" X 6'2" | ||
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 9' X 9'7" | ||
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'1" X 4'8" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 4' | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 13'8" | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 7'11" | ||
| Sauna | Sous-sol 1 | 4'9" X 7'11" | ||
| Salon | Sous-sol 1 | 24'6" X 13'9" | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 24'6" X 4'5" | ||
| Salle mecanique | Sous-sol 1 | 13' X 9'1" |
Caractéristiques
Électricité
Electrique
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo de cuisine, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, cellier, luminaires, habillages de fenêtres, projecteur au sous-sol avec écran rétractable, toutes les télévisions avec supports muraux, système Control-4, cuisine extérieure intégrée, piscine creusée avec aspirateur automatique et accessoires, tondeuse robot, aspirateur central intégré dans les murs, supports de rangement dans la salle de lavage, génératrice mobile (non branchée).
Tous les meubles et effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.8%
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27.3%
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14.7%
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19.5%
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26.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est ANTHONY NOBILI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY NOBILI INC.
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-518-4998
SEBASTIANO AMATO
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Bonjour, mon nom est ANTHONY NOBILI INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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