614 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
614 900 $
614 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
614 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4194 - 4196 54e Rue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 1G9
Magnifique duplex avec garage, idéalement situé près des transports, épiceries, commerces et écoles! Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce bijou au fort potentiel est fait pour vous. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans. Ne manquez pas cette occasion unique - planifiez votre visite dès maintenant!
-
Superficie du terrain:
1 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
25' X 38' Irrégulières
1959
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Addenda
Magnifique duplex avec garage, idéalement situé près des transports, épiceries, commerces et écoles!
Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, ce bijou au fort potentiel est fait pour vous.
Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans.
Ne manquez pas cette occasion unique -- planifiez votre visite dès maintenant!
Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans :
* 2023 : Fenêtres du logement du haut remplacées | Porte arrière du RDC et du sous-sol changée
* 2021 : Plinthes électriques ajoutées au sous-sol
* 2016 : Plomberie refaite avec ajout d'un clapet anti-retour | Installation d'une fournaise électrique | Rénovation du panneau électrique du 1er étage | 2 cuisines et 2 salles de bains entièrement rénovées
* 2014 : Remplacement de la toiture | Changement des portes avant | Travaux de maçonnerie en brique (avant et arrière)
**L'unité 4194 comprend actuellement (2+1) chambres, et l'unité 4196 comprend 2 chambres. Les deux unités ont le potentiel d'ajouter une chambre supplémentaire, ce qui ferait de l'unité 4194 une unité de (3+1) chambres et de l'unité 4196 une uniité de 3 chambres. Une garde-robe est déjà prévue dans les deux unités.**
Particularités du bâtiment
25' X 38' Irrégulières
1959
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Particularités du terrain
1 850,32 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 12'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'2" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'1" X 11'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'3" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.8%
-
21.4%
-
17.6%
-
13.1%
-
15.1%
-
1.9%
-
6.2%
-
13.7%
-
77.2%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALESSIO VARANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALESSIO VARANO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
ANDREW DIODATI
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-619-6099
MICHAEL CANNAVINA
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-613-2556
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALESSIO VARANO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ANDREW DIODATI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MICHAEL CANNAVINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
