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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Appartement à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)

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Prochaine visite libre

495 Av. Viger O., app.2801, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 1G6

Découvrez le summum du raffinement à l'Altoria. Ce condo de coin au 28e étage offre 3 chambres et une vue panoramique sur le fleuve et le Vieux-Montréal. Baignée de lumière, l'unité de 1 100 pi² dispose d'une thermopompe centrale et d'un balcon privé. Inclus : stationnement et rangement intérieur. Profitez de services de prestige : sécurité 24/7, gym, piscine sur le toit et accès intérieur direct au métro Square-Victoria. Un emplacement stratégique entre le centre-ville et le Vieux-Port, idéal pour un investissement ou une résidence urbaine de luxe. Une opportunité rare alliant confort moderne et architecture emblématique.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2014
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 125 Pi2

#144 , Chauffé , Simple largeur

Addenda
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Perchée au 28e étage, cette vaste propriété de coin se distingue par son architecture intérieure baignée de lumière naturelle grâce à une fenestration pleine hauteur. L'espace de vie propose actuellement trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une suite parentale avec salle d'eau privée aux allures de spa. La configuration offre une flexibilité intéressante, permettant de retirer l'une des chambres pour créer une aire de séjour encore plus grandiose. Le confort y est absolu et constant grâce à un système de thermopompe centrale performant. Pour compléter ce lot, un emplacement de stationnement intérieur sécurisé (P4-144) ainsi qu'un espace de rangement privé au sous-sol (P4-31) sont inclus.

Résider à l'Altoria, c'est accéder à un mode de vie d'exception où chaque détail a été pensé pour le bien-être des occupants. La sécurité est assurée en permanence par un service de conciergerie et de surveillance 24/7. Au 11e niveau, une terrasse spectaculaire accueille les résidents avec sa piscine extérieure, son sauna et ses zones de détente incluant des installations de BBQ pour les réceptions estivales. Les amateurs de sport profiteront d'une salle d'entraînement à la fine pointe de la technologie. L'immeuble se distingue également par sa vision d'avenir en offrant des bornes de recharge pour véhicules électriques.

L'emplacement de cette tour emblématique est tout simplement inégalé, marquant la jonction parfaite entre le dynamisme du centre-ville et le charme historique du Vieux-Montréal. Les résidents bénéficient d'un privilège rare : un accès intérieur direct au réseau piétonnier souterrain et à la station de métro Square-Victoria-OACI, facilitant les déplacements peu importe la saison. À quelques pas, vous retrouverez les meilleures tables de la métropole, des boutiques de luxe et les principaux axes routiers. Depuis votre balcon privé, vous contemplerez un panorama changeant sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Port et les gratte-ciels montréalais, faisant de cette adresse l'une des plus convoitées de la ville.

Particularités du bâtiment
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2014

1 125 Pi2

#144 , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
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Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 28 ième étage 14' X 10' Bois
Chambre 28 ième étage 10' X 8'9" Bois
Chambre 28 ième étage 8'10" X 8'6" Bois
Cuisine 28 ième étage 9'4" X 9'4" Bois
Salle à manger 28 ième étage 12' X 9'4" Bois
Salon 28 ième étage 14' X 12'6" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Appareils neufs: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, 1 espace Garage #144 et 1 Storage #31.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
495 Av. Viger O., app.2801, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest), H2Z 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.8%
  • 15.4%
  • 2.8%
  • 13.5%
  • 63.6%
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  • 24.2%
  • 75.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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