1 399 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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9100 - 9106 Rue Nobel, Montréal (Saint-Léonard), H1P 2Y5
Grand immeuble de 5 logements situé dans un quartier très calme de Saint-Léonard. Les 5 appartements sont tous loués. Propriété très bien entretenue et plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans. Garage double, allée pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Bons locataires. À proximité de Couture, d'une garderie, de magasins, de Berchicci, près de Langelier, des transports en commun, d'une école, de parcs et de magasins. Tout le monde est le bienvenu pour visiter.
-
Superficie du terrain:
6 190 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
52'11" X 43'2"
1975
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Addenda
Les chauffe-eau sont loués auprès de Hydro Solution. Le propriétaire prend en charge les frais de location. Le coût est de 154,00 $ tous les deux mois.
Le locataire du rez-de-chaussée 9100 a accès au stationnement dans l'allée. Il est également responsable de tondre la pelouse et de déneiger son côté de la propriété.
Tous les autres locataires se stationnent dans la rue.
Chaque locataire est responsable du déneigement de son propre terrain en hiver.
Le toit a été refait en 2010.
Toutes les fenêtres et portes ont été changées.
Les balcons (à l'avant uniquement) ont été changés.
La plupart des appartements ont été rénovés.
Chauffage électrique : chaque locataire est responsable du chauffage et de l'électricité de son appartement (non inclus dans le bail).
VENEZ VISITER!
Particularités du bâtiment
52'11" X 43'2"
1975
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Double largeur
Particularités du terrain
98'3" X 63'
6 190,32 Pi2
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 19' | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 19' | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 16' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 12' | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23' X 20' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
5 chauffe-eau (location Hydro Solution) et Cabanon
Bien personnel et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
22.9%
-
23.3%
-
16.9%
-
16.8%
-
20.1%
-
0.7%
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16.7%
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6.3%
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75.2%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIA MARIANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIA MARIANI
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-237-1736
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