898 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

898 000 $

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898 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

898 000 $

Prochaine visite libre

8495 - 8497 Rue de Cluny, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2X4

Charmant triplex situé dans le quartier recherché de Saint-Léonard. Comprend un 7.5, un 5.5 et un 3.5, ainsi qu'un garage intérieur et une allée pour deux voitures. Idéalement situé à côté du parc Luigi-Pirandello et à proximité de nombreuses commodités telles que des restaurants, des centres commerciaux, des transports en commun et l'Autoroute 40 (Métropolitaine). Propriété détenue par la même famille depuis sa construction, une excellente opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée est disponible pour le nouvel acheteur.

  • Superficie du terrain: 3 570 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'50" Irrégulières

1972

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Le vendeur et le locataire de l'unité #8495A ont convenu que suite à l'acte de vente, le locataire n'aura plus le droit de stationner dans l'allée.**

-Rez-de-chaussée-
-Grande entrée avec plancher en céramique
-3 chambres avec plancher de bois franc
-Salon avec plancher de bois franc
-Salle de bain avec douche séparée, bidet et espace pour laveuse
-Cuisine et salle à manger bien entretenues avec accès à un balcon extérieur
-Réfrigérateur et cuisinière du rez-de-chaussée inclus dans la vente
-Unité de climatisation murale

-Sous-sol-
-Accès au garage avec plancher en céramique
-Pièce supplémentaire à côté du garage abritant les chauffe-eaux et la fournaise électrique
-Grande salle de jeux
-Deuxième cuisine
-Salle d'eau
-Chambre froide avec une porte passe-plat pratique de demi-taille

-Autres caractéristiques-
-Rampes en aluminium à l'avant avec escaliers en ciment enduits
-Grand balcon arrière avec rampes en aluminium et plancher en céramique
-Porte de garage avec porte piétonne intégrée

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 43'50" Irrégulières

1972

Béton coulé

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 85' Irrégulières

3 570,39 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'5" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19'5" X 9'6" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 10'10" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 7'4" irr. Céramique douche séparée
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 20'10" X 19'3" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'9" X 10'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 4'2" irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 17'4" X 6'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, cuisinière et réfrigérateur du rez-de-chaussée, luminaires, système d'alarme, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8495 - 8497 Rue de Cluny, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 23.2%
  • 13.9%
  • 19.0%
  • 16.9%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 10.0%
  • 88.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé

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