819 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7913 Rue Napoléon-Desmarchais, Montréal (Saint-Léonard), H1P 3N6
Magnifique cottage construit en 1985 et très bien entretenu au fil des ans par les propriétaires d'origine. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon, une SAM, une cuisine avec des armoires en chêne et une dinette, une salle d'eau avec L/S. 3 chambres a l'etage de bonnes dimensions, salle de bains principale rénovée, lingerie en cèdre, planchers en parquet en excellent état. 2 A/C muraux. Grand sous-sol avec 2e cuisine, SDB rénovée avec nouvelle douche, planchers en céramique, chambre froide et grand garage. Extérieur entièrement refait, pavés, devant, côté, arrière. Asphalte, escaliers, balustrades, véranda. Voir Addenda.
-
Superficie du terrain:
2 956 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1985
Particularités du bâtiment
26'70" X 34'
1985
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
7913, rue Napoléon Desmarchais
Chalet
Saint-Léonard, Québec
H1P 3N6
Grand chalet au coeur de Saint-Léonard. Propriétaires d'origine depuis la construction en 1985, très bien entretenu au fil des ans et rénové à plusieurs reprises.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon accueillant à aire ouverte avec plancher de bois franc et une salle à manger avec carreaux de céramique. Le rez-de-chaussée a été repeint en 2024.
Une cuisine complète avec de nombreux placards en chêne et dinette. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau rénovée avec laveuse/sécheuse.
Une porte-fenêtre vous mène à une véranda (qui peut être fermée en hiver).
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une grande chambre principale et 2 autres de bonnes dimensions. Une salle de bains entièrement rénovée et un placard à linge en cèdre. Les planchers sont en parquet dans toutes les chambres et le couloir.
L'escalier et les portes intérieures sont en chêne.
Vous trouverez également un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale, une deuxième kitchenette et une salle de bains entièrement rénovée avec douche. Les sols sont en céramique. Le sous-sol peut facilement accueillir des parents ou des adolescents.
Un garage plus grand que la moyenne et deux chambres froides. Une deuxième entrée et une porte de sortie à l'arrière.
Système d'échangeur d'air installé en 1991 et 2 climatiseurs muraux. L'un a été installé en 2010 et le second est neuf (décembre 2025).
Le pavage à l'avant, sur les côtés et à l'arrière a été refait en 2017.
Escaliers avant et arrière, rampes, portes et asphalte ont été refaits.
Le toit a été refait en 2013
Les fenêtres avant ont été refaites en 2005.
Les fenêtres arrière et les portes-fenêtres ont toutes été remplacées en 2021.
À proximité de toutes les commodités, écoles primaires, écoles secondaires, garderies, épiceries, autoroute A40, transports en commun, future ligne bleue du métro, restaurants, parc Delorme, pharmacie, Clinique Viau, LDV et bien plus encore.
N'hésitez pas à venir visiter. Appelez dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous.
Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
Particularités du bâtiment
26'70" X 34'
1985
Aluminium
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
81' X 36 499'4"
2 956 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'5" | Parqueterie | aire ourvert avec SAM |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'5" | Parqueterie | aire ouverte avec Salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 15'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 9'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 15'10" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 13' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 10'3" X 11'10" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'10" X 9'7" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 25' X 23'6" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 12' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'8" X 4'9" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'10" X 7'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, fixtures, 5 electromemangers aux RDC, cabnon, abri tempo d'hiver, 2 A/C mural, chauffe eau et ouvre porte de garage.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.5%
-
20.2%
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12.2%
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18.5%
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25.6%
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46.2%
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4.4%
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9.9%
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39.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIA MARIANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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