1 049 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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6861 - 6863 Rue d'Avila, Montréal (Saint-Léonard), H1T 1J3
Duplex bien entretenu avec logement bachelor, appartenant au même propriétaire depuis sa construction. Comprend deux logements 5½ et un logement 3½ au sous-sol. Le logement du 2e étage offre une cuisine et une salle de bain rénovées ainsi que des planchers sablés en 2019. Le logement du sous-sol a été rénové en 2025 avec une nouvelle cuisine et salle de bain. Garage double en longueur, chambre froide et espace de rangement. Situé près des écoles, commerces, services et transports en commun. Excellente opportunité.
-
Superficie du terrain:
4 195 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1966
Particularités du bâtiment
32' X 42' Irrégulières
1966
Garage de longueur double , Chauffé , Intégré
Addenda
-Le propriétaire assume actuellement les frais de location des 3 chauffe-eau, au coût total de 49,77 $ par mois.
-2 X 5 1/2
-1 X 3 1/2
-Compteur électrique (Hydro) séparé pour chaque logement.
-Les locataires paient leur propre consommation d'électricité.
Particularités du bâtiment
32' X 42' Irrégulières
1966
Garage de longueur double , Chauffé , Intégré
Particularités du terrain
38'2" X 109'10" Irrégulières
4 194,7 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 14'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 4'9" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'10" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 11'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 18'12" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 5'11" X 13'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.9%
-
20.6%
-
13.0%
-
15.8%
-
26.7%
-
1.3%
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4.2%
-
12.2%
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80.9%
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1.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ROSSANO CAMPOPIANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ROSSANO CAMPOPIANO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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