1 024 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 024 900 $

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1 024 900 $

Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

1 024 900 $

Prochaine visite libre

6800 - 6804 Rue de Choisy, Montréal (Saint-Léonard), H1T 2J5

Spacieux 3plex (40`x44`)*Impeccable* avec 2 garages & 3 stationnements extérieurs sur grand terrain de 4750 pi.ca. Offrant une deuxième Cuisine & vaste salle familiale au s-sol.**Possibilité d'un Bachelor**(a vérifier avec la municipalité)**Emplacement Idéal(Walk Score 88)**5 minutes à pied de l`Hôpital Santa Gabrini et Près des Écoles,Parcs,Transport en Commun,Garderies, Restaurants,Cafés,magasinage etc..!**Excellente Opportunité pour Propriétaires Occupants 30 Jours!!**Une Occasion à ne pas Manquer!***dans un Quartier Paisible de St.Leonard! et Plus!!

  • Superficie du terrain: 4 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1967
JIMMY VITTORIA, FRI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'

1967

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

****Une Opportunité à Ne pas Manquer!***dans un Quartier Paisible de St-Léonard! et plus!!

**Excellente Opportunité pour Propriétaires Occupants 30 Jours!!

**Spacieux 3plex (40`x44`)*Impeccable* avec 2 garages & 3 espaces de stationnements extérieurs sur grand terrain de 4750 pi²**



**Rénovations depuis 2000, déclarées par le Liquidateur de Succession**

- Fenêtres et Porte-Patio.(2001-2002)
- Portes et porte de garage.(2001-2002)
- Fournaise électrique*Eau chaude*.(2011)
- Thermopompe murale,(2022)
- Calfeutrage.(2022)
- Plomberie*Clapet(anti retour) au sous-sol*.(2013)
- Corniche et Soffite.(2003)
- Toiture (refaite il y a 15-20 ans)
et plus!


**Caractéristiques principales**

- 3plex 1x8.5 et 2x4.5
- 40 pi. x 44 pi.
- 4 Chambres a Coucher (RDC)
- Construit en 1967 (Même Propriétaire depuis 1967)
- Bi-Énergie (Eau chaude et Fournaise électrique)
- L'unité principale et le sous-sol sont disponibles à l'acheteur (possibilité de 30 jours)
- Thermopompe murale (unité principale #6800)
et plus!!

***Une Visite S'Impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 44'

1967

Aluminium

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 95'

4 750 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 19' X 11' irr. Céramique & Dinette
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'5" X 15' Bois *couverte avec tapis
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 17'9" X 10' Bois +Walk-In
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 14'10" X 12' Bois + Double G-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 9'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'3" Bois
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'6" X 4'7" Céramique + Garde-robe
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18'10" X 10'6" irr. Céramique + Arm. en chêne
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 23' X 17'6" irr. Céramique + Foyer(Bois)non-fonctionnelle
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7' X 4'8" Céramique + Douche
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 18'2" X 10'6" irr. Céramique + L`évier & Rangement
1 (app.) Rangement 1er niveau/RDC 10' X 5'9" irr. Béton + Fournaise (ELC)
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'4" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, Stores, Th-Pompe murale , 3 réservoirs d'eau chaude (1x60 et 2x40 gallons), Selon baux.

Selon Baux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
6800 - 6804 Rue de Choisy, Montréal (Saint-Léonard), H1T 2J5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.9%
  • 20.6%
  • 13.0%
  • 15.8%
  • 26.7%
  • 1.3%
  • 4.2%
  • 12.2%
  • 80.9%
  • 1.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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