469 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

469 900 $

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

4740 Rue Jean-Talon E., app.360, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0B4

Condo lumineux et propre de à aire ouverte avec 2 chambres et 1 salle de bain au coeur de Saint-Léonard. Parfait pour y vivre ou pour investissement. Situé au Novello, à quelques pas des commerces, cafés, parcs, écoles, épiceries, hôpitaux, garderies et grands axes routiers. Futures stations de métro (ligne bleue) à proximité. Construit en 2009, belle lumière naturelle et cour intérieure paisible. Spacieux et très bien situé!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

910,94 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 3

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo lumineux clé en main dans un secteur recherché de Saint-Léonard

Bienvenue à l'unité 360 au 4740 rue Jean-Talon Est, un condo à aire ouverte, bien entretenu, offrant deux grandes chambres et une salle de bain rénovée, situé dans le complexe recherché Le Novello. Idéal autant pour propriétaire occupant que pour investisseur dans un secteur en pleine croissance.

Grâce à son orientation nord-ouest, l'unité profite d'une belle lumière naturelle toute la journée et d'une vue paisible sur la cour intérieure. La disposition intelligente place les chambres à chaque extrémité pour plus d'intimité. La cuisine spacieuse s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou pour le quotidien. Un balcon privé ajoute un espace extérieur agréable.

Un garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont inclus, offrant une solution pratique pour la vie de tous les jours. L'immeuble est bien géré et offre un environnement calme et sécuritaire.

Situé à l'angle de Jean-Talon et Viau, vous êtes à quelques pas des commerces, cafés, restaurants, parcs, écoles, épiceries, hôpitaux, garderies et des grands axes routiers. Le transport en commun est facilement accessible et le prolongement futur de la ligne bleue du métro à proximité ajoute une grande valeur à long terme.

Un condo qui combine espace, lumière, emplacement et qualité de vie -- une occasion à ne pas manquer au coeur de Saint-Léonard.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

910,94 Pi2

PVC

Coulissante , Oscillo-battant

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Placard : 3

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 3e niveau 15' X 14'3" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'1" X 12'3" irr. Bois
Salon 3e niveau 13'2" X 13'9" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 11' X 10'3" irr. Céramique
Salle de bains 3e niveau 7'8" X 10' irr. Céramique Céramique de porcelain
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 14'5" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les rideaux, hotte de cuisine, chauffe-eau (loué), meuble bar/rangement dans la salle à manger, organisateurs de placard, climatiseur mural.

Tous les effets personnels du vendeur, tous les appareils électroménagers, le système de filtration d'eau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
4740 Rue Jean-Talon E., app.360, Montréal (Saint-Léonard), H1S 0B4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 19.0%
  • 13.6%
  • 19.3%
  • 28.7%
  • 1.4%
  • 0.5%
  • 14.5%
  • 60.0%
  • 23.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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