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Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)

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Prochaine visite libre

4710 - 4712 Rue de Bapaume, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1R7

Découvrez ce charmant triplex jumelé situé rue paisible à Saint-Léonard. Il comprend deux logements de 5½ et un 3½ à aire ouverte au sous-sol, parfait pour investisseurs ou propriétaires. Le logement principal a été entièrement rénové avec des finitions modernes, offrant une atmosphère fraîche. L'extérieur est impeccablement entretenu, avec des balustrades en verre. Tous les appartements ont bénéficié de nombreuses rénovations. Profitez du calme du quartier, à proximité des commodités, écoles et parcs. Ne manquez pas cette belle opportunité !

  • Superficie du terrain: 3 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1968
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'2" Irrégulières

1968

Béton coulé

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe triplex jumelé situé sur une rue paisible au coeur de Saint-Léonard. Cette propriété comprend deux logements de 5½ et un logement de 3½ à aire ouverte au sous-sol, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant occuper le logement principal.

Le logement principal a été entièrement rénové avec des finitions modernes, créant une ambiance fraîche et accueillante. L'extérieur bien entretenu brille avec de nouvelles balustrades en verre, ajoutant à son attrait.

Tous les appartements ont été soigneusement préservés au fil des ans, avec de nombreuses rénovations et améliorations qui valorisent leur confort et leur qualité.

Profitez du charme tranquille du quartier tout en étant à quelques pas des commodités locales, des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce magnifique triplex dans un secteur très prisé !



Rénovations par le propriétaire précédent +/- 2016:
*UNITÉ 4712*
- Connexions pour la laveuse-sécheuse au sous-sol
- Cuisine
- Salle de bain
- Retrait du puits de lumière dans la salle de bain
- Tous les revêtements de sol en céramique
- Sous-sol

Rénovations par les propriétaires actuels:
*UNITÉ 4712A*
- Revêtements de sol 2020
- Rénovation de la cuisine 2020
- Mur de dosseret de la salle de bain/cuisine 2020
- Ouverture d'un mur pour un concept ouvert
*EXTÉRIEUR*
- Garde-corps de la façade 2020
- Escalier d'entrée refait 2020
- Clôture 2020
- Gazon 2020
- Toit 2024

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 32'2" Irrégulières

1968

Béton coulé

Brique , Pierre

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 42' Irrégulières

3 360,49 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3'8" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 10'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'7" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'4" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 5' irr. Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 10'5" irr. Bois
1 (app.) Couloir 1er niveau/RDC 26'10" X 8'4" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'1" X 14'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'6" X 8'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque de cuisson, four, luminaires, stores, hotte de cuisine, climatiseur x2, aspirateur central et accessoires, moteur de garage, système d'alarme.

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires de la chambre de bébé, effets personnels des locataires, éclairage du garage, arbre en fleurs, chargeur Tesla, sonnette avec caméra.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4710 - 4712 Rue de Bapaume, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.0%
  • 23.2%
  • 13.9%
  • 19.0%
  • 16.9%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 10.0%
  • 88.0%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALESSIO VARANO
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