1 049 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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4710 - 4712 Rue de Bapaume, Montréal (Saint-Léonard), H1R 1R7
Découvrez ce charmant triplex jumelé situé rue paisible à Saint-Léonard. Il comprend deux logements de 5½ et un 3½ à aire ouverte au sous-sol, parfait pour investisseurs ou propriétaires. Le logement principal a été entièrement rénové avec des finitions modernes, offrant une atmosphère fraîche. L'extérieur est impeccablement entretenu, avec des balustrades en verre. Tous les appartements ont bénéficié de nombreuses rénovations. Profitez du calme du quartier, à proximité des commodités, écoles et parcs. Ne manquez pas cette belle opportunité !
-
Superficie du terrain:
3 360 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
40'1" X 32'2" Irrégulières
1968
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Bienvenue dans ce superbe triplex jumelé situé sur une rue paisible au coeur de Saint-Léonard. Cette propriété comprend deux logements de 5½ et un logement de 3½ à aire ouverte au sous-sol, ce qui la rend idéale pour les investisseurs ou les propriétaires souhaitant occuper le logement principal.
Le logement principal a été entièrement rénové avec des finitions modernes, créant une ambiance fraîche et accueillante. L'extérieur bien entretenu brille avec de nouvelles balustrades en verre, ajoutant à son attrait.
Tous les appartements ont été soigneusement préservés au fil des ans, avec de nombreuses rénovations et améliorations qui valorisent leur confort et leur qualité.
Profitez du charme tranquille du quartier tout en étant à quelques pas des commodités locales, des écoles et des parcs. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce magnifique triplex dans un secteur très prisé !
Rénovations par le propriétaire précédent +/- 2016:
*UNITÉ 4712*
- Connexions pour la laveuse-sécheuse au sous-sol
- Cuisine
- Salle de bain
- Retrait du puits de lumière dans la salle de bain
- Tous les revêtements de sol en céramique
- Sous-sol
Rénovations par les propriétaires actuels:
*UNITÉ 4712A*
- Revêtements de sol 2020
- Rénovation de la cuisine 2020
- Mur de dosseret de la salle de bain/cuisine 2020
- Ouverture d'un mur pour un concept ouvert
*EXTÉRIEUR*
- Garde-corps de la façade 2020
- Escalier d'entrée refait 2020
- Clôture 2020
- Gazon 2020
- Toit 2024
Particularités du bâtiment
40'1" X 32'2" Irrégulières
1968
Béton coulé
Brique , Pierre
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
80' X 42' Irrégulières
3 360,49 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 3'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 5' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 12' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 26'10" X 8'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'1" X 14'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'6" X 8'9" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson, four, luminaires, stores, hotte de cuisine, climatiseur x2, aspirateur central et accessoires, moteur de garage, système d'alarme.
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires de la chambre de bébé, effets personnels des locataires, éclairage du garage, arbre en fleurs, chargeur Tesla, sonnette avec caméra.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.0%
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23.2%
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13.9%
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19.0%
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16.9%
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0.4%
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10.0%
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88.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALESSIO VARANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALESSIO VARANO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
ANDREW DIODATI
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-619-6099
MICHAEL CANNAVINA
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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- Cell.: 514-613-2556
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