1 650 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 650 000 $

Prochaine visite libre

3730 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1L3

Une Oasis de Luxe et de Tranquillité à Rosemont Combinaison parfaite entre luxe et tranquillité, cette magnifique propriété située à Rosemont, à quelques pas de la Promenade Masson, a été conçue pour offrir des espaces de vie vastes et aérés. Les propriétaires ont opté pour des finitions intérieures d'un luxe incontestable. Chaque détail de cette propriété unique en son genre a été minutieusement réfléchi pour répondre aux besoins de personnes cherchant à vivre dans un espace de vie spacieux, luxueux et fonctionnel.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1924
ELIZABETH RAPOSO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 53' Irrégulières

1924

Aluminium

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , plancher chauffant , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Il faut visiter pour apprécier pleinement cette magnifique propriété rénovée et agrandie au goût du jour tout en conservant son cachet d'origine.

Caractéristiques Distinctives

Volume et Lumière: Pièces volumineuses inondées de lumière naturelle.
Espace: 4 chambres, 3 salles de bains complètes, 1 salle d'eau.
Espaces Commun :Vaste aire ouverte pour le salon, la salle à manger et la cuisine, avec des plafonds de 9,4 pieds.
Sous-Sol:Immense sous-sol offrant de multiples possibilités, avec une hauteur de plafond de 8 pieds.
Confort Moderne:Planchers en béton poli avec système de chauffage radiant à l'eau.
Garage: Grand garage avec¨Mudroom¨ adjacente

Étage Principal

En entrant, vous serez impressionné par les vastes aires de vie communes entièrement ouvertes et dégagées, dotées d'une rampe en acier et d'escaliers ouverts avec poutre centrale.Un immense puit de lumière offre une luminosité exceptionnelle.La cuisine haut de gamme, conçue par À Hauteur d'Homme, dispose d'armoires en chêne blanc jusqu'au plafond et de comptoirs en Dekton.Une porte-patio du sol au plafond mène à une grande terrasse extérieure.

Étage Supérieur

Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres à coucher et deux salles de bains complètes dont une avec laveuse et sécheuse. Une autre salle de bain, adjacente à la chambre principale, est équipée d'un bain autoportant et d'une douche vitrée séparée. Les deux salles de bain disposent de planchers chauffants.

Sous-Sol

Le sous-sol est un espace de vie vaste, parfait pour recevoir famille et amis. Il comprend une salle de bain complète et une grande chambre à coucher supplémentaire.Les amateurs de vin apprécieront le cellier pouvant contenir plus de 600 bouteilles.

Garage et Extérieur

Le garage avec plancher chauffant est équipé d'un chargeur de 50 ampères pour voiture électrique.À l'extérieur, on retrouve également un 2e stationnement en pavé alvéolé, jouxtant une jolie cour clôturée et intime.

Rénovations et Particularités

Porte d'entrée en chêne espagnol de la compagnie Bachand.
Moulures en bois d'origine, toiture refaite en 2019, et ensemble des revêtements de brique refaits à neuf en 2021.
Fenêtres en aluminium avec thermos asymétrique (4-5mm).
Revêtement de fondations en crépi acrylique, plancher de la terrasse en aluminium, et planchers de bois franc en chêne blanc à l'étage.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 53' Irrégulières

1924

Aluminium

Brique

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , plancher chauffant , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'8" X 7'2" irr. Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'2" irr. Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 13' irr. Béton
Salon 1er niveau/RDC 16'9" X 13'2" irr. Béton
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 15' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'4" irr. Céramique ensuite
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 12' X 8'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 8' irr. Céramique salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 20'10" X 15'5" irr. Béton plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12'11" Béton plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7' Béton plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur,Four, micro-onde, table de la salle à manger, chauffe-eau, thermopompe, l'ensemble des luminaires, rangements muraux et ameublement intégré.

Chaises et autres biens meubles du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3730 Boul. Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 1L3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 19.8%
  • 10.7%
  • 17.5%
  • 33.5%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 18.1%
  • 60.5%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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