2 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

2 200 000 $

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2 200 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

2 200 000 $

Prochaine visite libre

9065 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P8

  • Superficie du terrain: 19 194 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1966
FRANCO CAMPISI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
LEONARDO CAMPISI
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 46' Irrégulières

1966

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Bungalow exquis au bord de l'eau à Rivière-des-Prairies**

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Ce magnifique bungalow niché au coeur de Rivière-des-Prairies offre non seulement une vue paisible sur le bord de l'eau depuis la cour arrière, mais aussi depuis la salle à manger, le salon et toutes les chambres arrière, y compris la luxueuse suite des maîtres. Plongez dans la beauté de la nature tout en profitant du confort et de l'élégance de cette résidence entièrement rénovée.

**Aperçu de la propriété:**
- Emplacement:** Rivière-des-Prairies sur le prestigieuxBoulevard Gouin
- Chambres à coucher:** 4 au niveau principal, 1 au sous-sol
- Salles de bain:** 3 salles de bain complètes, 1 salle d'eau dans le garage

- Caractéristiques:**
- Incroyable Vue de le bord de l'eau :de la salle à manger, le salon et la chambre principale
- Piscine creusée
- Salle de lavage spacieuse au sous-sol
- Deuxième cuisine au sous-sol
- Pergola et solarium (3 saisons)
- Toiture, piscine et paysagement refait en 2020
- Drain français et membrane delta autour de la fondation (2020)
- Escalier extérieur avant, portes et fenêtres dans le garage (2020)
- Rampes en aluminium (avec verre), protection contre les feuilles pour les gouttières (2020)
- Moustiquaires électriques (2020)


**Caractéristiques supplémentaires:**
- Terrain de plus de 19 000 pc².
- Garage double avec salle d'eau et accès direct à la cour arrière
- Aménagement paysager méticuleusement entretenu
- Plan d'aménagement bien pensé pour une vue optimale sur le bord de l'eau

Cette propriété combine harmonieusement la sérénité de la vie au bord de l'eau avec des commodités modernes et des rénovations bien pensées. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce joyau de Rivière-des-Prairies votre résidence permanente.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

75' X 46' Irrégulières

1966

PVC

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

120' X 170' Irrégulières

19 194 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE

Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 7'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 10'7" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'5" X 8'6" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'3" X 13' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14' Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'7" X 23'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 11'5" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 19' X 12'4" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 13'7" X 8'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 14'5" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15' X 13'4" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'5" X 9'1" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 11'3" X 9'8" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'1" X 10'8" Céramique
Cuisine Sous-sol 1 9' X 14'2" Céramique
Rangement dans la cuisine Sous-sol 1 8'9" X 4'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 13' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 13' X 8'8" Céramique
Salon Sous-sol 1 14'4" X 18' irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 21'5" X 18'2" irr. Bois
Gym Sous-sol 1 17' X 11'6" irr. Bois
Sauna Sous-sol 1 4'3" X 5'6" irr.
Salle d'eau Garage 7' X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cellier, aspirateur centrale, rideaux, lustres, réfrigérateur, cuisinière, micro-onde, electromenager au sous-sol, accessoire de piscine, ouvre porte garage (2), system camera, système d'alarm

table de billard, laveuse, sécheuse, LG styler, robot de piscine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
9065 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.2%
  • 24.0%
  • 18.8%
  • 23.3%
  • 13.7%
  • 20.4%
  • 32.0%
  • 5.1%
  • 42.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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