1 069 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
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530 - 534 4e Avenue (P.-a.-T.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1B 4N2
INCROYABLE TRIPLEX CLÉ EN MAIN -- 3 x 4 ½ RECONSTRUIT À NEUF EN 2021.Ce magnifique triplex a été entièrement reconstruit à neuf en 2021 (à l'exception des fondations, qui ont été renforcées), offrant une tranquillité d'esprit totale. Chaque unité est un spacieux 4 ½ au design moderne, avec une configuration à aire ouverte soigneusement pensée pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité de l'espace. Rien n'a été laissé au hasard : finitions de qualité, matériaux durables et aménagement optimal.Revenu annuel impressionnant de 58 860 $, idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement stable et rentable.
-
Superficie du terrain:
3 849 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
30' X 32'80"
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Vynile , Céramique
Bois
Addenda
Le rez-de-chaussée bénéficie d'une grande terrasse privée, tandis que les unités à l'étage disposent de deux grands balcons. La cour arrière est divisée, offrant à chaque locataire son propre espace extérieur. Un investissement sûr, sans tracas parfait pour investisseurs exigeants.
Possibilité d'occuper le logement au sous-sol qui est libre en ce moment.
Particularités du bâtiment
30' X 32'80"
2020
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Vynile , Céramique
Bois
Particularités du terrain
44' X 87'50"
3 849 Pi2
Clôturé
Plat
Béton estompé
Allée : 1
magasins,épiceries etc... , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'10" X 4'11" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'3" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'5" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'10" irr. | vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'1" | vinyle | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'7" X 12'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(3) chauffe-eau de 60 gallons, (3)air climatisé mural
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.0%
-
23.7%
-
19.3%
-
14.0%
-
13.0%
-
9.3%
-
9.9%
-
20.5%
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47.5%
-
12.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOSEPH ODORISIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH ODORISIO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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