Prochaine visite libre le
dimanche
7 décembre 2025 de 14H00 à 16H00
539 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
539 000 $
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Prochaine visite libre
2025-12-07
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14869 Rue Thérèse-Giroux, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles), H1A 5J9
Magnifique maison en rangée bien entretenue située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pointe-aux-Trembles. Vous serez charmé par le rez-de-chaussée à aire ouverte, offrant une belle cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante et un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie intégrée. À l'étage, une salle de bain complète, trois bonnes chambres à couchers dont la principale avec un grand walk-in. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale idéale pour le divertissement, garage et grand espace de rangement pratique. Parfait pour accueillir une famille et y créer de beaux souvenirs.
-
Superficie du terrain:
1 744 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
19'8" X 34'
1991
1 334,72 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Emplacement Exceptionnel!!
À quelques pas du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies
Améliorations récentes:
*Remplacement du plancher du salon et salle à manger 2023
*Remplacement petit toit et gouttière au-dessus de la porte d'entrée principale 2023.
*Installation de spots lumineux à l'entrée principale 2024
*Recouvrement de la poutre au plafond du sous-sol en bois de grange 2023
*Remplacement puisard extérieur devant la porte de garage et ré-asphaltage. 2024
*Remplacement Trottoir et muret avant extérieur, recouvrement du balcon et marches avant en pavé uni 2019.
Particularités du bâtiment
19'8" X 34'
1991
1 334,72 Pi2
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
1 743,75 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 4'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'10" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 10'1" | Bois d'ingénierie | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 11'4" | Bois d'ingénierie | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 7'9" | Céramique | Salle de Lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'2" X 11'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'11" X 8'5" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 7'3" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 7'3" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 12'1" | Tapis | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 3'3" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires- tous les store est rideaux.- Un climatiseur portatifs(à fenetre)- Mobiliers de jardins- hotte de cuisine- Cuisiniere, frigo, laveuse/secheuse- Abris d'auto, ouvre-porte de garage. Le tous et donner sans garantee legal
Les rideaux des deux petites chambres a couchers.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.6%
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21.7%
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17.5%
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24.3%
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24.9%
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10.9%
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39.5%
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1.7%
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47.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARCO TESTOLINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO TESTOLINA
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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