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dimanche
1 mars 2026 de 13H00 à 15H00
539 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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2026-03-01
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12396 Av. Rolland-Germain, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H2C 2C9
Située au 12396, avenue Rolland-Germain, cette maison en rangée sur coin, occupée par le même propriétaire depuis la construction, offre un cadre de vie familial et paisible. Elle propose 4 chambres, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, avec une belle luminosité grâce à sa position en coin. À proximité immédiate des parcs, écoles, transport en commun et services du quartier. Une excellente opportunité dans un secteur recherché de Rivière-Des-Prairies.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1991
1 280 Pi2
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Tôle
Salle de lavage : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Propriété bien entretenue offrant une belle luminosité naturelle grâce à sa fenestration généreuse. Plusieurs améliorations récentes ont été effectuées au fil des ans, contribuant à son excellent état général. On y retrouve une entrée indépendante ainsi qu'une grande salle familiale, tout comme une chambre et salle de bain, offrant un espace polyvalent idéal pour une famille, un bureau à domicile ou un aménagement intergénérationnel. La propriété se distingue par son confort, sa fonctionnalité et son potentiel, le tout dans un environnement agréable et recherché. Une opportunité à ne pas manquer.
Installation de nouvelle céramique au rezdechaussée 2022
le pavé uni refait incluant l'entrée avant 2022
Remplacement des fenêtres 2015
Toit permanent neuf 2023
Particularités du bâtiment
20' X 32'
1991
1 280 Pi2
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Tôle
Salle de lavage : SS
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 500 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 4'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 16' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'9" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'4" X 9'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'8" X 9'5" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 13' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 12' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, lave-vaisselle, cabanon
Fixture de la salle à manger
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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16.0%
-
24.9%
-
16.9%
-
21.6%
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20.6%
-
32.4%
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56.3%
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5.1%
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6.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est GRISMILDA BONILLA RODRIGUEZ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GRISMILDA BONILLA RODRIGUEZ
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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