639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

639 000 $

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639 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

639 000 $

Prochaine visite libre

12135 86e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1J9

Impeccable maison plain-pied avec garage sur immense terrain. 3 chambres au même niveau. Grande cour clôturée. Situé dans quartier paisible sur une rue peu passante à proximité d'un parc, des transports en commun et à 5 minutes de marche du train de banlieue. Construction de qualité supérieure minutieusement entretenue par le même propriétaire depuis 1980. Occupation flexible et facile à visiter.

  • Superficie du terrain: 7 200 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1980
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELIZABETH RAPOSO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1980

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété a beaucoup à offrir pour une nouvelle famille.

Le R.D.C....
-3 Chambres au même niveau
-Beau grand salon avec beau plancher de latte de bois d'ingénerie
-Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de chêne, péninsule,
dosseret de céramique et évier double adjacente à une vaste
salle à manger lumineuse ouvrant sur la grande terrasse arrière
-Salle de bain avec fenêtre ainsi que salle de lavage incorporée

Le sous-sol...
-Vaste sous-sol avec belle salle-familiale en parqueterie munie d'un foyer au bois (utilisation limitée)
-Grande chambre froide
-Grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement
-Garage avec ouvre-porte électrique et coin établi
-Système de chauffage et climatisation central avec filtres électroniques. (Purificateur d'air intégré.)

Le terrain...
Immense cour gazonnée avec trottoir de ciment et entièrement clôturée pour pouvoir jouer en toute sécurité. Aussi dotée d'un cabanon 12' X8' sur base de béton pour plus de rangement. Sous la terrasse arrière, rangement de de 4' X 10' sur base de béton.

Même propriétaire qui y a élevé sa famille depuis la construction. Minutieusement entretenue et construite avec une qualité de construction supérieure. Très bien isolée, coût annuel d'électricité: 1700$.

Située dans un beau quartier paisible de Rivière-des-Prairies, un quartier où l'on se sent en banlieue sans les ponts à traverser. Vous avez accès à une piste cyclable longeant le bord de la rivière et faisant le tour de l'Île. Le Parc de la Pointe-aux-Prairies vous plonge en pleine nature à quelques minutes de chez vous. Vous pouvez y faire de la randonnée, du vélo, de la raquette et du ski de fond.

Plusieurs écoles francophones et anglophones à proximité. Quartier desservit par autobus scolaires pour plus de commodité et sécurité. Vous aurez aussi accès aux autobus de la STM à quelques pas de marche ainsi qu'au train de banlieue.
Un beau parc est situé au bout de la rue.

Accès facile à l'autoroute 40, aux boulevards Perras, Gouin, Henri-Bourassa, Sherbrooke et Notre-Dame si vous voulez éviter les autoroutes.

Demandez une visite pour constater toutes les qualités de cette belle propriété et la tranquillité de ce beau quartier.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42'

1980

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 96'

7 200 Pi2

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'3" bois d'ingénierie
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'6" Tuiles salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'8" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 11'3" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 5'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 9'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 8'8" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 22'7" X 11'4" Parqueterie
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'11" X 7'5" Tuiles
Salle Mécanique Sous-sol 1 22'11" X 10'1" plywod
Garage Sous-sol 1 12'1" X 23'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , avec filtre électronique

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, cabanon, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
12135 86e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1J9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 22.1%
  • 16.3%
  • 26.8%
  • 20.0%
  • 81.9%
  • 9.2%
  • 2.5%
  • 5.9%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SHEILA IACONO
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