549 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12135 86e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1J9
Impeccable maison plain-pied avec garage sur immense terrain. 3 chambres au même niveau. Grande cour clôturée. Situé dans quartier paisible sur une rue peu passante à proximité d'un parc, des transports en commun et à 5 minutes de marche du train de banlieue. Construction de qualité supérieure minutieusement entretenue par le même propriétaire depuis 1980. Occupation flexible et facile à visiter.*** BIENVENUE A NOTRE VISITE-LIBRE DIMANCHE 26 MAI 2024 14H A 16H***
-
Superficie du terrain:
7 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1980
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1980
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Cette propriété a beaucoup à offrir pour une nouvelle famille.
Le R.D.C....
-3 Chambres au même niveau
-Beau grand salon avec beau plancher de latte de bois d'ingénerie
-Grande cuisine fonctionnelle avec armoires de chêne, péninsule,
dosseret de céramique et évier double adjacente à une vaste
salle à manger lumineuse ouvrant sur la grande terrasse arrière
-Salle de bain avec fenêtre ainsi que salle de lavage incorporée
Le sous-sol...
-Vaste sous-sol avec belle salle-familiale en parqueterie munie d'un foyer au bois (utilisation limitée)
-Grande chambre froide
-Grande salle mécanique offrant beaucoup de rangement
-Garage avec ouvre-porte électrique et coin établi
-Système de chauffage et climatisation central avec filtres électroniques. (Purificateur d'air intégré.)
Le terrain...
Immense cour gazonnée avec trottoir de ciment et entièrement clôturée pour pouvoir jouer en toute sécurité. Aussi dotée d'un cabanon 12' X8' sur base de béton pour plus de rangement. Sous la terrasse arrière, rangement de de 4' X 10' sur base de béton.
Même propriétaire qui y a élevé sa famille depuis la construction. Minutieusement entretenue et construite avec une qualité de construction supérieure. Très bien isolée, coût annuel d'électricité: 1700$.
Située dans un beau quartier paisible de Rivière-des-Prairies, un quartier où l'on se sent en banlieue sans les ponts à traverser. Vous avez accès à une piste cyclable longeant le bord de la rivière et faisant le tour de l'Île. Le Parc de la Pointe-aux-Prairies vous plonge en pleine nature à quelques minutes de chez vous. Vous pouvez y faire de la randonnée, du vélo, de la raquette et du ski de fond.
Plusieurs écoles francophones et anglophones à proximité. Quartier desservit par autobus scolaires pour plus de commodité et sécurité. Vous aurez aussi accès aux autobus de la STM à quelques pas de marche ainsi qu'au train de banlieue.
Un beau parc est situé au bout de la rue.
Accès facile à l'autoroute 40, aux boulevards Perras, Gouin, Henri-Bourassa, Sherbrooke et Notre-Dame si vous voulez éviter les autoroutes.
Demandez une visite pour constater toutes les qualités de cette belle propriété et la tranquillité de ce beau quartier.
**BIENVENUE A NOTRE VISITE-LIBRE DIMANCHE 26 MAI 2024 14H A 16H**
Particularités du bâtiment
25' X 42'
1980
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 96'
7 200 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'3" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'11" X 12'3" | bois d'ingénierie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'6" | Tuiles | salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9'8" | Tuiles | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'3" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'2" | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'7" X 11'4" | Parqueterie | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'11" X 7'5" | Tuiles | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 22'11" X 10'1" | plywod | |
| Garage | Sous-sol 1 | 12'1" X 23'11" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , avec filtre électronique
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires, tous les stores et rideaux, lave-vaisselle, cabanon, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.7%
-
22.1%
-
16.3%
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26.8%
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20.0%
-
81.9%
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9.2%
-
2.5%
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5.9%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Mon nom est SHEILA IACONO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SHEILA IACONO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
Visiter mon site web
ELIZABETH RAPOSO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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Bonjour, mon nom est SHEILA IACONO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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