699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

699 000 $

Chargement du détail de la fiche...

699 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

699 000 $

Prochaine visite libre

11541 Av. Olivier-Charbonneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5G6

Magnifique maison située dans un quartier très calme et résidentiel de RDP. Cette propriété a été rénovée au fil des ans au gout du jour. Aire ouvert comprenant la cuisine, SAM/Salon. Beaux bois franc modernes dans le salon et belle céramique dans la salle à manger et la cuisine. Salle d'eau rénovées. 3 CAC de bonnes dimensions, salle de bains principale rénovée. Parquet dans les CAC. Sous-sol entièrement aménagé et rénové. Portes, fenetres tout changés. Jolie cour arrière, aménagement paysager avec gazon et pavé. l'allée garage en pavé et le trottoir. Proche de l'école, du parc, des restaurants et transport. VOIR ADDENDA

  • Superficie du terrain: 2 624 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985
MARIA MARIANI
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Thermoplastique

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique espace habitable:

La cuisine a été entièrement rénovée en 2018;
La cuisine, la salle à manger et le salon forment un espace aire ouvert;
Belle céramique dans la cuisine et salle a manager;
Le plancher du salon a été remplacé par du bois franc;
Salle d'eau rénové;
Fenêtre Baie dans le salon;

2e étage :
Grande chambre principale;
Les 2e et 3e chambres sont toutes deux de très bonnes dimensions;
Grande salle de bains rénovée avec placard de lingerie;
Parquet dans les chambres, revernis;
Escalier en bois en excellent état;

Salle familiale entièrement aménagée au sous-sol (actuellement utilisée comme 4e chambre a coucher);
Le plancher a été changés;
Chambre froide;
Salle de lavage avec storage;
Garage avec ouvere porte de garage élétrique;

Extérieur
Terrasse dans le jardin arrière avec de nouvelles balustrades;
Jardin très bien entretenu;
Pavé-uni sur le côté de la maison et à l'avant;
Allée et trottoir en pavés unis ;
La balustrade extérieure a été remplacée.
Espace de rangement sous l'escalier de l'avant (un bardage en aluminium a été installé en 2025 pour recouvrir cet espace de rangement (pouvant servir pour le matériel d'hiver)

Les fenêtres et les portes ont toutes été changées;
Toit du cabanon refait en 2020;
Toiture refaite en 2020;
Système d'irrigation installé;
Aspirateur central en 2023 ;
Climatisation murale installée en 2007 et entretenue chaque année, dernière maintenance en 2025;
3 convecteurs au rez-de-chaussée ;
Panneau électrique remplacé en 2018.

Pres de tout les services, écoles, parc, garderie au coin de rue, transport, les magasins et bien plus.


VENEZ VISITER CETTE MAISON ET VOUS VOUS Y VOYEREZ SANS DOUTE VIVRE AVEC VOTRE FAMILLE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Thermoplastique

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 82'

2 624 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18' X 10' aire ourverte avec le salon
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 12' aire ourverte avec la SAM
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9' aire ourvert avec SAM
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 4'
Chambre 2e niveau 12' X 10'6"
Chambre 2e niveau 9' X 10'6"
Chambre principale 2e niveau 11' X 15'
Salle de bains 2e niveau 8' X 9'
Salle familiale Sous-sol 1 13' X 20'
Salle de lavage Sous-sol 1 17' X 9' irr.
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 8' X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, A/C murale, lave-vaiselle, cabanon, abri auto (tempo d'hiver), chauffe eau et ouvert porte de garage éléctrique.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
11541 Av. Olivier-Charbonneau, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 5G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.9%
  • 20.1%
  • 11.0%
  • 23.9%
  • 26.1%
  • 28.4%
  • 45.5%
  • 2.4%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MARIA MARIANI
Courtier immobilier

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
×

Mon nom est MARIA MARIANI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?