1 185 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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1 185 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

1 185 000 $ +TPS/TVQ

Prochaine visite libre

11440 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B7

**Opportunité unique d'acquérir cette majestueuse propriété en construction, située sur le boulevard Gouin, avec vue imprenable sur la rivière des Prairies.**

  • Superficie du terrain: 5 591 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
MÉLANIE LAGARDE
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 33'10" Irrégulières

En construction

2 914 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Plafond 8 pieds

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Avec son architecture à couper le souffle, la maison offre au rez-de-chaussée un concept à aire ouverte avec des plafonds de plus de 9 pieds. Vous y trouverez :

- Une superbe cuisine avec comptoirs en granit, un vaste espace de rangement et une arrière-cuisine.
- Une buanderie avec vestiaire.
- Une salle d'eau.
- Une salle à manger et un salon équipé d'un foyer au gaz.
- Un accès à une grande terrasse couverte donnant sur la cour.
- Un garage intégré.

À l'étage, la maison compte 4 chambres à coucher, dont 3 avec walk-in et attenantes à 2 salles de bains complètes. La chambre des maîtres, avec balcon privé, offre une vue splendide sur la rivière. Le tout avec des plafonds de plus de 8 pieds.

Au sous-sol, avec des plafonds de plus de 8 pieds, vous trouverez :

- Une 5e chambre à coucher.
- Une grande salle de jeux.
- Un deuxième salon.
- Une salle de bains complète et un grand espace de rangement.

Préparez-vous à vivre dans la maison de vos rêves dès l'été 2025 ! Profitez de la garantie de construction résidentielle et de matériaux de qualité supérieure. La propriété bénéficie également d'une abondante luminosité naturelle.

Idéalement située à proximité de tous les services, autoroutes, écoles, parcs et pistes cyclables.

**Le prix est approximatif puisqu'il y a les taxes moins la ristourne à suivre dans quelques jours merci**
** Plans disponibles sur demande**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'1" X 33'10" Irrégulières

En construction

2 914 Pi2

Béton coulé

Chauffé , Intégré

6 pieds et plus , Plafond 8 pieds

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 591 Pi2

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'3"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'9" X 8'8"
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 15' + arrière cuisine:53 pc
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 12'10" au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'7" X 10'10" plafond 9,2 HT
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 5'6"
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'10" walk-in:52pc salle de bain att
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'3"
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'6" walk-in + salle de bain Att.
Chambre 2e niveau 12'6" X 10'5" walk-in + sdb att.
Salle de bains 2e niveau 12'8" X 8'4" att. avec CACP
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 7'8" att avec 2 cac
Salle familiale Sous-sol 1 18'5" X 18'4" 8 pieds HT
Salle de bains Sous-sol 1 12'4" X 6'6"
Salle de jeux Sous-sol 1 16' X 12'5"
Chambre Sous-sol 1 13' X 12'4"
salle mécanique Sous-sol 1 12'6" X 3'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    11440 Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1C 1B7
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 14.3%
    • 20.6%
    • 13.7%
    • 24.3%
    • 27.2%
    • 63.5%
    • 17.3%
    • 2.2%
    • 14.7%
    • 2.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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