549 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest)
549 900 $
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4728 Rue Meloche, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Ouest), H9J 1Y8
WOW! Une maison à un prix abordable avec 5 chambres à coucher et ayant même un potentiel d'une 6e! Nous ne voyons pas cela souvent. Ne rate donc pas cette chance d'accueillir ta grande famille dans cette propriété qui offre tant d'espace. Notez que la toiture est récente (2024), des améliorations et réparations significatives ont été apportées (drain français refait en 2024, planchers refaits et 1 des salle de bain au goût du jour). Venez visiter!
-
Superficie du terrain:
6 650 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1967
Particularités du bâtiment
40'11" X 26'9"
1967
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Points forts:
-Grande dimensions des pièces
-Superficie de terrain de 6650 pc
-Prix abordable
-5 chambres et possibilité de faire une 6e chambre
-2 salles de bain complète, dont 1 rénovée
-Toiture 2024
-Drain Français 2024
-Sous-sol en partie rénovée
-Grande salle familiale
-Fournaise pour chauffage et climatisation centrale
-Grande cour dont environ la moitié est clôturée
-Près de plusieurs commodités dont le centre d'achat Fairview Pointe-Claire
-Quartier familial
-Propriétaire donne une nouvelle vanité et base de douche si vous souhaitez rénover la salle de bain du rez-de-chaussée
*Clients Non Représentés* Il est recommandé de vous faire représenter par un courtier immobilier de votre choix. Étant le courtier inscripteur, je ne pourrai pas défendre vos intérêts personnels ni vous conseiller selon votre situation personnelle. Si, toutefois, vous ne souhaitez toujours pas vous faire représenter, je vous offrirai un traitement équitable (répondre à vos questions, vous fournir la documentation pertinente à l'unité/à la transaction et donner les informations de manière objective.
SVP avoir une préqualification bancaire avant de visiter. merci beaucoup!
Bonne visite!
Particularités du bâtiment
40'11" X 26'9"
1967
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Mélamine
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
67' X 98'
6 650 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 7'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'11" X 13'7" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 11'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'10" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 25'3" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'11" X 7'7" | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 9'8" X 12'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 12'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'2" X 11'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
support à télé dans le salon, luminaires, stores/rideaux/poles, lave vaisselle non fonctionnel, nouvelle vanité pour salle de bain emballée et nouvelle base de douche blanche
biens personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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27.7%
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8.1%
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20.0%
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32.7%
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90.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
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énergie
Mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-627-6687
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Bonjour, mon nom est HÉLOISE MANUELLE DURANCEAU-LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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