1 499 000 $
8-PLEX à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6431 Rue Pascal, Montréal (Montréal-Nord), H1G 1T5
Immeuble à revenu de 8 logements de 4 ½ générant un revenu brut annuel de 103 000 $. Excellent rendement avec un ratio de 14,5 fois les revenus bruts. L'immeuble a été bien entretenu au fil des années : plusieurs unités ont été modernisées avec des planchers en vinyle, des cuisines et salles de bains rénovées, en plus de divers travaux de plomberie. Un système de chauffage biénergie a été installé en 2011, offrant une meilleure efficacité énergétique. Cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un actif stable, rentable et bien géré.
-
Superficie du terrain:
4 453 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1971
Particularités du bâtiment
42' X 42'
1971
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Vinyle , Bois , Céramique
Bois
Particularités du bâtiment
42' X 42'
1971
PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Vinyle , Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
49'50" X 89'90"
4 453 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 5
Épiceries, magasins etc.. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Eau chaude
Biénergie
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
1 chauffe-eau de 60 gallons alimenté par le gaz.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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38.6%
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23.3%
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19.7%
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10.2%
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8.1%
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0.0%
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0.9%
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1.6%
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90.5%
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6.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JOSEPH ODORISIO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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