899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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6344 Imp. Gouin, Montréal (Montréal-Nord), H1G 6L3
Grand bungalow situé dans un secteur calme et l'un des plus recherchés de Montréal-Nord, en cul-de-sac. À vivre absolument pour apprécier la vue sur l'eau et la luminosité exceptionnelle des grandes pièces. Entrée principale de style « split ». Possibilité de convertir la salle à manger du rez-de-chaussée en chambre, pour un total de 4 chambres à l'étage, plus une au sous-sol, ou d'aménager un espace intergénérationnel. Le sous-sol spacieux est idéal pour se réunir en famille. Grande cour arrière très privée, grâce à sa haie haute tout le long, idéale pour installer une piscine creusée ou hors-terre. Votre coin de paradis vous attend.
-
Superficie du terrain:
5 549 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1981
Particularités du bâtiment
32' X 45'
1981
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , porte-patio arrière , Totalement aménagé
Addenda
Toit refait en 2017
Plancher du sous-sol refait jusqu'à 2 pieds le long des murs après la pluie d'août 2024 (dépenses couvertes par la compagnie d'assurance)
Grande chambre froide au sous-sol
Deuxième cuisine au sous-sol
Grand placard en cèdre au sous-sol.
Particularités du bâtiment
32' X 45'
1981
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
6 pieds et plus , porte-patio arrière , Totalement aménagé
Particularités du terrain
40' X 138'70" Irrégulières
5 549 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies
Sur l'eau
Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
magasins, épicerie, etc. , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'1" irr. | Parqueterie | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14'2" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'7" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'7" irr. | Parqueterie | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 24'2" X 6'5" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 18'3" irr. | Céramique | avec coin-repas |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'4" irr. | Céramique | Peut être converti en chambre |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'1" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 12'10" irr. | Parqueterie | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 34'2" X 18'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'7" X 6'6" irr. | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'8" X 11'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tous les stores, tous les rideaux et tringles à rideaux, deux ventilateurs de cuisine, climatiseur mural, système d'irrigation pour le gazon, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, remise, tapis extérieurs en caoutchouc pour les escaliers (usage hivernal), abri Tempo.
Les effets personnels du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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35.5%
-
24.8%
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17.8%
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12.6%
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9.4%
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3.8%
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7.0%
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1.9%
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70.8%
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16.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH ODORISIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH ODORISIO
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