- Les revenus indiqués tiennent compte des renouvellements au 1er juillet, à l'exception du garage, dont le revenu pourra être déterminé par l'acheteur, ainsi que d'un logement 4 1/2 qui sera libre à compter du 30 juin.


- Le certificat de localisation actuellement au dossier date de 2010. Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le vendeur.


- Toute inspection, expertise spécialisée, vérification, analyse ou tout test requis par l'acheteur devra être effectué à ses frais.


- Immeuble de 6 logements, tous de type 4 1/2, bien entretenu et détenu par le propriétaire depuis 2010. Toiture de type asphalte et gravier, entretenue annuellement. Fenêtres remplacées vers 2012 et toutes les portes avant ont été changées pour des portes-patio au même moment. Porte façade remplacée, plusieurs salles de bain rénovées et 4 logements rénovés entre 2012 et 2022. Chauffage électrique aux frais des locataires, 6 compteurs, 6 panneaux et chauffe-eau au sous-sol. Revenus actuels intéressants avec potentiel d'optimisation additionnel, notamment par la location du garage. Immeuble entretenu avec soin sur une base mensuelle.