1 149 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10976 Av. Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5L8
***GRAND QUADRUPLEX JUMELÉ de 42p x 43p, 1 x 8 1/2, 1 x 5 1/2 et 2 x 4 1/2. Le vaste rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont une dans la chambre principale ainsi qu'une salle familiale et une salle d'eau au sous-sol. Le rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur, les 3 autres logements sont loués et rapportent des revenus appréciables de 40,800$/année. Propriété idéale pour l'investissement avec des revenus potentiels de 70,800$/année***
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1959
Particularités du bâtiment
42' X 43'
1959
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
***GRAND QUADRUPLEX JUMELÉ de 42p x 43p, 1 x 8 1/2, 1 x 5 1/2 et 2 x 4 1/2. Le vaste rez-de-chaussée comprend 4 chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont une dans la chambre principale ainsi qu'une salle familiale et une salle d'eau au sous-sol. Le rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur, les 3 autres logements sont loués et rapportent des revenus appréciables de 40,800$/année. Propriété idéale pour l'investissement avec des revenus potentiels de 70,800$/année.***
RÉNOVATIONS EFFECTUÉES:
- 3 salles de bains, armoires de cuisine, peinture, remplacement du plancher avec du revêtement flottant et de la céramique de 3 logements #3, 4 et 5.
- 2 logements #3 et 4 au 2è étage: installation d'un climatiseur mural dans chacun en 2023.
- Remplacement de la porte d'entrée principale et toutes les portes patios avant et arrière de tous de 4 logements.
***** VISITE LIBRE le 01 juin 2025 de 14h - 16h *****
Particularités du bâtiment
42' X 43'
1959
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 95'
Clôturé , Paysager
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 25'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'4" X 20'9" | Bois | Salle de bains |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'11" X 19'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 3' | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, 2 unités de thermopompe murale au RDC, 2 unités d'air climatiseur de logements 3 et 4 au 2è étage, tous les stores (RDC), cabanon, gazebo, tempo, 4 chauffe-eau. Le tout donné sans garantie légale de qualité.
Laveuse et sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
32.4%
-
21.2%
-
17.5%
-
15.5%
-
13.4%
-
5.6%
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8.3%
-
47.9%
-
38.2%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANH HONG LE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ANH HONG LE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-992-2027
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