715 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10616 - 10618 Av. de Belleville, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4Z8
Situé dans un secteur recherché de Montreal Nord, ce spacieux duplex représente une occasion rare pour investisseurs ou propriétaires occupants. Érigé sur un grand terrain, il offre une cour arrière aménagée avec piscine hors terre. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans, incluant une toiture refaite avec garantie de 20 ans. Avec une double occupation disponible, cette propriété offre un excellent potentiel pour propriétaire occupant, famille multigénérationnelle ou investissement.
-
Superficie du terrain:
5 280 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
51' X 29' Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Addenda
Points forts :
Grand terrain avec cour clôturée
Piscine hors terre
Toiture refaite avec garantie de 20 ans
Possibilité de double occupation
Excellent potentiel d'optimisation et de plus-value
Situé dans un secteur recherché à proximité des services, écoles, parcs et transports en commun
Particularités du bâtiment
51' X 29' Irrégulières
1950
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché , Chauffé
Particularités du terrain
66' X 79'
5 280 Pi2
Clôturé , Paysager
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Hors terre
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 13' X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'4" X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 9'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 16' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 8'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'9" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 13' | Bois | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 22'5" X 2' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'11" X 13' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 16'10" X 9'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 8'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'8" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'10" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 13' irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 9'10" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 12'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'6" X 9' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 13'7" irr. | Linoléum | |
| 2 (app.) | Salle Mecanique | Sous-sol 1 | 10'3" X 14' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle, piscine et accessoires, gazebo et, abri voiture portable
Tous les effets personnels appartenant au propriétaire et aux résidents
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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27.2%
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23.9%
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15.8%
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15.0%
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18.1%
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10.2%
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2.0%
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12.8%
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58.6%
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16.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALFREDO RAPONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALFREDO RAPONE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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