799 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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10300 - 10302 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal (Montréal-Nord), H1H 3V4
Duplex comprenant deux 5 ½ avec garage, offrant la possibilité d'aménager un 3e logement au sous-sol (à vérifier auprès de la municipalité). Situé dans un secteur paisible, à proximité de la rue Pie-IX et de tous les services. Excellent potentiel d'augmentation des revenus locatifs pour le 2e logement. Rez-de-chaussée disponible pour l'acheteur dans un délai de 30 jours. Vendeur motivé !
-
Superficie du terrain:
2 261 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
24'50" X 40'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du bâtiment
24'50" X 40'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Simple largeur
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
31' X 72'90"
2 261 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
rue Pie-IX , Autoroute , Garderie/CPE , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 17' irr. | Céramique | avec SAM |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 13' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 13'11" X 15'8" irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8'5" X 13'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 4'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'6" X 7'4" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les fixtures, tous les stores, les rideaux et tringles à rideaux, 2 lave-vaisselles
Les effets personnels du propriétaire
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.5%
-
20.5%
-
21.0%
-
16.7%
-
14.4%
-
7.6%
-
1.6%
-
22.0%
-
66.7%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JOSEPH ODORISIO
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- Bur.: 514-360-4332 |
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