450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
450 000 $
450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
450 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
8300 Rue Sherbrooke E., app.306, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 6K9
Superbe unité de 1 007 pi² située au 3e étage dans le quartier recherché de Mercier. Elle offre 2 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes, un espace de vie lumineux et bien divisé, ainsi que beaucoup de rangement. Balcon privé, stationnement au garage et espace de rangement inclus. Immeuble sécurisé avec piscine intérieure, gym, sauna et salle communautaire. À proximité du métro, des services et de Place Versailles. Une opportunité à saisir!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 007,5 Pi2
Chauffé
Addenda
Superbe unité de 1 007 pieds carrés située au 3e étage dans le quartier recherché de Mercier. Cette propriété offre un espace de vie confortable et bien divisé comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que deux salles de bains complètes avec bain-douche. Une salle de lavage indépendante ajoute à la fonctionnalité de l'unité. La cuisine est entièrement équipée et la salle à manger est de belle dimension, idéale pour recevoir. Le salon lumineux crée un espace de vie convivial et agréable.Beaucoup de rangement dans l'unité. L'unité dispose d'un balcon privé pour profiter des beaux jours.
Les inclusions comprennent : réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires et stores vertigo. Un espace de stationnement au garage (numéro 3) ainsi qu'un espace de rangement intérieur (numéro 3) sont également inclus. Les frais de copropriété s'élèvent à 330 $ par mois. L'étude du fonds de prévoyance a été effectuée, vous assurant une gestion saine et une tranquillité d'esprit.
Le complexe résidentiel offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses nombreuses installations : piscine intérieure creusée, chauffée et au sel, entièrement vitrée donnant sur une grande terrasse extérieure ensoleillée, appareils d'exercice à proximité de la piscine, sauna pour hommes et femmes (chacun avec douche et toilette), salle communautaire conviviale, chute à déchets à chaque étage, garage et espace de rangement intérieurs sécurisés. L'immeuble est minutieusement entretenu depuis plusieurs années et très sécuritaire grâce à un système de caméras à l'entrée et au garage, une conciergerie résidente sur place ainsi que deux ascenseurs.
L'emplacement est idéal, à cinq minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand et à proximité de tous les services : épiceries, écoles primaires et secondaires, université, SAQ, pharmacie, parcs et pistes cyclables. Vous êtes également près du centre commercial Place Versailles ainsi que des Galeries d'Anjou. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Le quartier est reconnu pour son dynamisme, ses cafés, ses restaurants, ses marchés et son ambiance conviviale.
Une visite vous charmera!
Particularités du bâtiment
1982
1 007,5 Pi2
Chauffé
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 8'2" X 7'6" | Linoléum | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'4" X 8'8" | Linoléum | |
| Salon | 3e niveau | 17' X 12'1" | Tapis | |
| Chambre principale | 3e niveau | 16'1" X 12'6" | Tapis | |
| Chambre | 3e niveau | 12'4" X 10'1" | Tapis | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 5'1" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 2'8" | Linoléum | |
| Salle de bains | 3e niveau | 4'11" X 5'1" |
Caractéristiques
Électricité
Balcon privé , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse/sécheuse, luminaires, stores vertigo.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
25.4%
-
10.8%
-
18.5%
-
30.5%
-
14.1%
-
10.4%
-
7.8%
-
66.5%
-
1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC SALOMON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC SALOMON
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-717-5290
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC SALOMON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
