2 099 000 $
8-PLEX à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
2 099 000 $
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3232 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4Y4
Immeuble de 8 logements de type 3 ½ entièrement rénové de A à Z en 2024-2025: électricité, plomberie, ventilation, fenêtres, portes-patio, balcons, toiture, etc. Chaque unité est équipée d'une thermopompe murale. Revenu brut effectif annuel de 127 200 $ avec très peu de dépenses d'exploitation. Le vendeur possède un rapport d'efficacité énergétique préparé par un ingénieur en 2024. Aucune amélioration majeure à prévoir dans l'immeuble au cours des 10 à 15 prochaines années.
-
Superficie du terrain:
2 205 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
24'40" X 45'
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Addenda
Excellent rendement sur l'investissement -- 16 fois les revenus bruts -- avec possibilité de financement via le programme MLI Select pour un montant d'emprunt d'environ 1,8 M$.
Particularités du bâtiment
24'40" X 45'
1957
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois
Particularités du terrain
24'50" X 89'90"
2 205 Pi2
Clôturé
Plat
Allée : 2
restaurants, épiceries, cliniques etc... , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
8 chauffe-eau de 40 gallons.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.7%
-
25.7%
-
14.5%
-
18.6%
-
22.5%
-
8.4%
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5.6%
-
26.2%
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58.8%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JOSEPH ODORISIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH ODORISIO
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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