Charmante propriété de plain-pied détachée située dans le quartier recherché de Mercier à Montréal, idéale pour une petite famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte regroupant le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux. La cuisine, pratique et bien aménagée, est dotée d'une porte-patio donnant accès à la cour arrière, facilitant les repas extérieurs et les moments de détente.

La propriété comprend trois chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche. Un garde-robe additionnel est aménagé dans la pièce centrale afin d'optimiser le rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour arrière gazonnée, parfaite pour les activités familiales, ainsi que d'un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Une allée permet également le stationnement.

Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des ans. Les fenêtres en façade ainsi que la porte principale double ont été remplacées en 2023. Un chauffe-eau a été installé en 2025. La propriété est également équipée d'un climatiseur mural pour un confort accru en saison estivale. Le revêtement de plancher du salon a été remplacé il y a environ 15 ans.

Cette chaleureuse propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur Mercier. Elle est située à distance de marche de la station de métro Honoré-Beaugrand (ligne verte) et à proximité de plusieurs lignes d'autobus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Vous profiterez d'un accès rapide au centre commercial Place Versailles, ainsi qu'à une variété de restaurants, cafés, épiceries, pharmacies et autres services essentiels.

Les amateurs de plein air apprécieront la proximité des parcs Liébert et Thomas-Chapais ainsi que du Boisé du Tremblay, parfaits pour les promenades, les activités sportives et les sorties en famille. Le secteur offre également un accès facile à plusieurs établissements scolaires, garderies et installations sportives, contribuant à un mode de vie pratique et familial.

Le notaire chargé de l'acte sera Me Francis Langlois. La présente vente est Conditionnelle à l'autorisation de vente par le tribunal. Délai de 45 jours à la suite de l'acceptation.