Prochaine visite libre le
dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
438 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
438 900 $
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Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
438 900 $
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Prochaine visite libre
2026-03-01
14:00 - 16:00
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2296 Rue Paul-Pau, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4L3
Charmante maison au coeur de Tétreaultville ! Située sur une rue paisible, cette propriété vous séduira par sa grande cour avant très privée, son spa et son ensoleillement abondant. Entièrement rénovée au fil des ans, elle offre un excellent rapport qualité-prix. Profitez d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, services, écoles et parcs. Accès facile au transport en commun !!!
-
Superficie du terrain:
2 356 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
25'20" X 25'90"
1945
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici les rénovations récentes:
-sous-sol au complet (2025)
-nouveau drain français intérieur (2025)
-Isolation
-Toiture
-Plomberie
-Planchers
-salle de bain
-Panneau électrique
-Chauffe-eau
-imperméabilisation fondation...
*** Veuillez noter qu'à la base une Chambre à coucher était au RDC mais un ancien propriétaire a opté pour un agrandissement de l'espace de vie (salon ect..)
À 3 minutes de l'arrêt d'autobus, près du métro Honoré-Beaugrand et des autoroutes (25 et 40), Tunel Louis-H. Lafontaine,...
*** Walk score: 88***
Veuillez noter que la vente ainsi que la prise de possession peut être avant selon la nouvelle acquisition des vendeurs..
**Visite libre ce dimanche 1 mars entre 14h et 16h sur rendez-vous.**
Bienvenue à tous !!
Particularités du bâtiment
25'20" X 25'90"
1945
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1 , Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 94'60"
2 356,22 Pi2
Bordé par des haies
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'4" X 12'7" | Céramique | et salle à manger |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'2" X 11'1" | Plancher flottant | jadis une CAC |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'10" | Céramique | |
| rangement/bureau | Sous-sol 1 | 5'6" X 4'1" | Couvre-sols souples | pas de fenêtre |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'9" X 8'6" irr. | Céramique | salle de lavage également |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 10'7" irr. | Couvre-sols souples | avec rangement sous escaliers |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe murale ( un élément dans l'unité murale est défectueux), spa, cabanons (2), Gazebo, 1 BBQ, hotte de poêle. chauffe-eau.
effets personnels des vendeurs
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.2%
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22.4%
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18.5%
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15.7%
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19.2%
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3.3%
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5.9%
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23.8%
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61.5%
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5.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est MÉLANIE LAGARDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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MÉLANIE LAGARDE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
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