1 300 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul)
1 300 000 $
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5800 - 5804 Rue Eadie, Montréal (Le Sud-Ouest) (Côte-Saint-Paul), H4E 3T6
| Bienvenue au 5800-5804, rue Eadie, Montreal | Superbe localisation, proche du canal Lachine et du centre-ville. Ce Beau triplex modifié en Duplex avec propriétaire occupant sur 2 étages. Belle opportunité d'investissement à 10 minutes du centre-ville, à proximité des écoles primaires et secondaires, cegep, université, garderies, des transports en commun et de plusieurs attractions.
-
Superficie du terrain:
2 306 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 19
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
1910
Brique , Pierre
2019 , Bitume et gravier
Bois , Parqueterie
Addenda
Opportunité Unique à Côte-Saint-Paul -- Duplex Rénové avec Revenu Locatif !
Idéalement situé au coeur du Sud-Ouest de Montréal, ce triplex converti en duplex offre le meilleur des deux mondes : une spacieuse maison de ville sur deux étages pour un confort de vie optimal et une unité locative supplémentaire pour générer des revenus.
|Emplacement Idéal & Commodités Urbaines|
Situé dans le quartier en plein essor de Côte-Saint-Paul, ce bien est à quelques minutes du centre-ville de Montréal, des grands axes routiers et des transports en commun. Profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité du Canal de Lachine, des cafés branchés, des restaurants prisés et des espaces verts, un emplacement idéal pour les professionnels, les familles et les investisseurs.
|Rénovation Moderne & Aménagement Fonctionnel|
Maison de ville sur deux niveaux : Un design soigné avec des finitions modernes, un espace de vie à aire ouverte et une luminosité abondante.
Unité locative supplémentaire : Parfaite pour un locataire, un projet Airbnb (là où permis) ou un bureau à domicile.
Systèmes mis à jour : Des rénovations récentes assurant un confort optimal et un bien clé en main.
|Potentiel d'Investissement & Croissance|
Avec le développement continu du secteur du Sud-Ouest, la valeur des propriétés est en constante augmentation, offrant une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs et investisseurs cherchant à maximiser leur retour dans un quartier prisé.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien polyvalent et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Montréal !
Particularités du bâtiment
1910
Brique , Pierre
2019 , Bitume et gravier
Bois , Parqueterie
Particularités du terrain
27' X 85'
2 306 Pi2
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 8'9" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8'8" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 4'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 13'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 8'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'7" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 21'4" X 8'5" | Tapis | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'2" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 31' X 9'4" | Béton | salle mécanique |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 21'4" X 15'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'4" X 8'4" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 13'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'4" X 8'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 24'8" X 10'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 12'2" X 8'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 3e niveau | 14'6" X 13'7" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 12'2" X 4'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 17'9" X 8'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.4%
-
22.7%
-
12.4%
-
15.2%
-
28.2%
-
1.8%
-
1.3%
-
33.4%
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56.4%
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7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NATASHA LOUIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
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