479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

479 000 $

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479 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)

479 000 $

Prochaine visite libre

5375 Rue Drolet, app.101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 2H5

Ce magnifique condo au niveau terrasse offre un cadre de vie exceptionnel avec un salon spacieux et lumineux, agrémenté d'un foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse. Il comprend deux chambres, dont une grande chambre des maîtres, ainsi qu'une salle de bain bien aménagée. À l'extérieur, une grande terrasse totalement aménagée vous permet de profiter du calme et de l'intimité du quartier. Situé dans le vibrant Plateau-Mont-Royal, vous serez à proximité de nombreux restaurants, boutiques, parcs et écoles, avec un excellent accès aux transports en commun. Une visite vous convaincra de son charme irrésistible!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1994
ERIC SALOMON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

827,74 Pi2

Addenda
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Découvrez ce magnifique condo situé au niveau terrasse, offrant une qualité de vie exceptionnelle. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon agrémenté d'un magnifique foyer au gaz, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La salle à manger est spacieuse et idéale pour des repas en famille ou entre amis. La cuisine, complètement rénovée avec goût, est dotée d'un plancher en céramique, de nombreux rangements et d'une hotte micro-ondes intégrée, alliant modernité et fonctionnalité.

Ce condo comprend deux chambres : une grande chambre des maîtres et une chambre secondaire pouvant servir de bureau, parfaites pour s'adapter à vos besoins. La salle de bain est bien adaptée, avec une baignoire-douche en céramique et un plancher assorti. De plus, une salle de lavage pratique est à votre disposition. Tous les planchers des chambres, du salon et de la salle à manger sont en bois franc, ajoutant une touche d'élégance à l'espace. L'unité est soignée, bien entretenue et décorée, prête à vous accueillir, c'est un véritable clé en main!

À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse totalement aménagée, vous permettant de savourer le calme du secteur tout en ayant votre espace privé.

La copropriété, bien gérée et composée de seulement huit unités, assure un cadre de vie serein et convivial. Les frais de condo sont très abordables à seulement 195 $ par mois, ce qui permet de bénéficier de services de qualité tout en maintenant des coûts maîtrisés.

Ce condo est idéalement situé dans un quartier vibrant et recherché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le Plateau Mont-Royal se distingue par son ambiance animée, sa culture riche et ses nombreux attraits. Avec un excellent "walk score" de 95, vous aurez un accès facile à une multitude de services, dont des épiceries, des pharmacies et des boutiques.

Le quartier regorge de restaurants renommés, offrant une variété de cuisines allant de la cuisine locale aux spécialités internationales, parfaits pour les gourmets et les amateurs de découvertes culinaires. De plus, plusieurs écoles de qualité sont à proximité, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

Pour les amateurs de plein air, le Plateau est bordé de parcs verdoyants, parfaits pour se détendre ou pratiquer des activités sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les stations de métro Laurier et Rosemont à quelques pas, ainsi que plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements dans la ville.

Les axes routiers principaux sont également à proximité, assurant une connectivité pratique pour vos trajets en voiture. En somme, vivre dans le Plateau Mont-Royal, c'est profiter d'une qualité de vie inégalée, entre le dynamisme de la ville et le calme d'un quartier résidentiel. Une visite vous convaincra de tout ce que ce quartier a à offrir!

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
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1994

827,74 Pi2

Particularités du terrain
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Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 7'8" X 9'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 10' Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 17'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'4" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 5' Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Interphone , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Hotte/micro-ondes encastré, rideaux, tringles, meuble dans le garde-robe de la chambre des enfants, luminaires, cuisinière, meuble/bureau près de la porte-patio. Le tout est inclus sans garantie légale de qualité.

Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, réfrigérateur.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
5375 Rue Drolet, app.101, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2T 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 13.7%
  • 6.2%
  • 13.9%
  • 59.7%
  • 0.1%
  • 0.8%
  • 2.8%
  • 83.6%
  • 12.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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