Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

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Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal (LaSalle)

Vendu

Prochaine visite libre

71 7e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2L9

Maison à étages entièrement rénovée avec goût et belles finitions tendances en 2022. 3 chambres à l'étage. Comprend 2 salles-deb-bain complètes. R.D.C. à aire ouverte avec grand salon, salle-à-manger, magnifique cuisine avec îlot central, véranda 4 saisons, grande salle-de-lavage avec salle-de-bain entièrement rénovée. Superbe terrasse arrière. Grand sous-sol très propre offrant beaucoup de rangement. Planchers de céramique chauffants et beaux planchers de latte, Thermopompe à 2 têtes. Revêtement en fibrociment. Emplacement de choix près du bord de l'eau et des magasins. À qui la chance?

  • Superficie du terrain: 2 872 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1932
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ELIZABETH RAPOSO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 37'10" Irrégulières

1932

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un beau quartier de Ville La Salle près de tous les services, à quelques pas du bord de l'eau et du superbe Parc des Rapides. Cette superbe maison est un beau mariage entre le cachet d'origine et de magnifiques rénovations. Belle luminosité, belles aires de vie à aire ouverte. Ambiance moderne et chaleureuse.


Elle offre 3 chambres à l'étage avec une salle-de-bain avec bain sur pattes.

Le R.D.C. lui plus moderne offre:

-Entrée avec céramique chauffante
-Un beau salon avec grande fenêtre
-Salle-à-manger adjacente
-Belle cuisine centrale rénovée avec grand îlot central
-Véranda 4 saisons avec céramique chauffante et porte-patio
-Grande salle-de-lavage avec salle-de-bain intégrée offrant plancher chauffant et belle douche de céramique

-Belle grande terrasse arrière

Sous-sol très propre offrant beaucoup de rangement et parfait pour aménager un établit.

Travaux effectués depuis l'acquisition:

-Revêtement extérieur en fibrociment et isolation par l'extérieur
-Véranda refaite au complet, isolation et ajout d'un plancher
chauffant
-Portique refait, fenêtres changées et ajout d'un plancher
chauffant
-Cuisine refaite, nouveau dosseret
-Plancher sablé et vernis
-Escalier restauré
-Isolation de la solive de rive et 2 fenêtres du sous-sol
changées
-Balcon arrière refait
-Balcon en façade refait
-Maison repeinte en entier
-Tous les luminaires ont été changés
-Nouvelle salle-de-lavage au R.D.C.
-Salle-de-bain du 2e étage rafraîchie
-2 Nouvelles Thermopompes murales
-Ancien système de chauffage air pulsé enlevé.
-Isolation du sous-sol Styrofoam et imperméabilisation au
polyurea giclé septembre 2023.


Inspection faites Janvier 2023, rapport disponible.

Maison louée jusqu'au 30 Juin 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'5" X 37'10" Irrégulières

1932

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 93'

2 871,81 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 5'2" Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 14'8" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 11'3" X 10'5" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'10" X 13'9" Céramique SDB Plancher Chauffant
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'7" X 5'2" Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 11' Bois
Rangement Sous-sol 1 23'7" X 29'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, fixtures, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse

Chauffe-eau loué 17$/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
71 7e Avenue, Montréal (LaSalle), H8P 2L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 24.6%
  • 12.7%
  • 19.1%
  • 30.8%
  • 7.2%
  • 1.1%
  • 82.6%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SHEILA IACONO
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