2 000 $ par mois +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal-Est
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34 Av. Broadway, Montréal-Est, H1B 4Z8
*ESPACE COMMERCIAL À LOUER* Superficie d'environ 1600 pc + grand espace de rangement au sous-sol d'environ 350 pc. Le locataire pourra aménager le local selon ses besoins, beaucoup de possibilités. Situé sur une rue passante et dans un secteur à développement à Montréal-Est. Bail brut de 2000$/mo +TPS/TVQ + loyer additionnel annuel de 3321.60$ (taxes municipales, taxe d'eau) Disponible à partir du 1er octobre 2024.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
Addenda
*Unité Commerciale à Louer dans un secteur en plein développement à Montréal-Est!*
- Disponible à partir du 1er octobre 2024
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, semi-commercial
- Le locataire pourra aménager le local selon ses besoins. Beaucoup de possibilités: boulangerie, épicerie, magasin de vêtements/chaussure, restaurant, fleuriste, pharmacie, garderie, librairie, activités socio-culturelles, etc.
- Loyer mensuel: brut 2000$+TPS/TVQ + loyer additionnel annuel de 3321.60$ (taxes municipales, taxe d'eau)
- Quai de chargement avec accès extérieur pour votre convenance
- Emplacement de choix: Bénéficiez d'une visibilité élevée, attirant ainsi clients et clients potentiels. Dans un secteur en pleine croissance = opportunité d'expansion pour votre entreprise
- Impossible d'y mettre un salon de beauté/coiffure
- Possibilité d'inclure certains meubles/équipements (entente a faire avec le locataire actuel)
Mesures des pièces approximatives:
- Salle d'entrée: 23.4 x 20.5 pieds
- Bureau: 14.5 x 20.2 pieds
- Cuisine: 31.7 x 23.5 pieds
- Salle pour porte de chargement: 12 x 7.10 pieds
+ Sous-sol (espace de rangement): 20.8 x 17.4 pieds
Particularités du bâtiment
Particularités du terrain
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Bail net
Électricité, chauffage, entretien
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
-
22.1%
-
25.9%
-
21.6%
-
20.6%
-
9.8%
-
23.3%
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2.1%
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15.0%
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46.0%
-
13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est MARIE-PIER LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-PIER LAPOINTE
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-701-4853
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MICHAEL DI CIOCCO
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Bonjour, mon nom est MARIE-PIER LAPOINTE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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