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2 000 $ par mois +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à louer - Montréal-Est

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Prochaine visite libre

34 Av. Broadway, Montréal-Est, H1B 4Z8

*ESPACE COMMERCIAL À LOUER* Superficie d'environ 1600 pc + grand espace de rangement au sous-sol d'environ 350 pc. Le locataire pourra aménager le local selon ses besoins, beaucoup de possibilités. Situé sur une rue passante et dans un secteur à développement à Montréal-Est. Bail brut de 2000$/mo +TPS/TVQ + loyer additionnel annuel de 3321.60$ (taxes municipales, taxe d'eau) Disponible à partir du 1er octobre 2024.

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MARIE-PIER LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
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MICHAEL DI CIOCCO
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
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*Unité Commerciale à Louer dans un secteur en plein développement à Montréal-Est!*

- Disponible à partir du 1er octobre 2024
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 unités, semi-commercial
- Le locataire pourra aménager le local selon ses besoins. Beaucoup de possibilités: boulangerie, épicerie, magasin de vêtements/chaussure, restaurant, fleuriste, pharmacie, garderie, librairie, activités socio-culturelles, etc.
- Loyer mensuel: brut 2000$+TPS/TVQ + loyer additionnel annuel de 3321.60$ (taxes municipales, taxe d'eau)
- Quai de chargement avec accès extérieur pour votre convenance
- Emplacement de choix: Bénéficiez d'une visibilité élevée, attirant ainsi clients et clients potentiels. Dans un secteur en pleine croissance = opportunité d'expansion pour votre entreprise
- Impossible d'y mettre un salon de beauté/coiffure
- Possibilité d'inclure certains meubles/équipements (entente a faire avec le locataire actuel)
- Les mesures des pièces sont disponibles sur demande

Particularités du bâtiment
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Particularités du terrain
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Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
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Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Bail net

Électricité, chauffage, entretien

Détails financiers
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évaluation
    MARIE-PIER LAPOINTE
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