874 999 $

Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

874 999 $

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Appartement à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)

874 999 $

Prochaine visite libre

7317 Av. Victoria, app.403, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A3

Vivez chaque jour comme à l'hôtel au Rouge Condominiums! Faites quelques longueurs dans la piscine intérieure chauffée, détendez-vous au sauna, entraînez-vous au gym ultramoderne, puis terminez la journée avec un BBQ au coucher du soleil sur la terrasse sur le toit. Stationnement intérieur, rangement et services haut de gamme inclus. Situé dans Le Triangle, à deux pas du métro, des autoroutes, commerces, parcs et écoles.

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2013
CRISTINA GALLAGHER-DE FORTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 314,27 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vivez l'expérience Rouge Condominiums

Découvrez un endroit où le style, le confort et la commodité se rencontrent. En tant que copropriétaire au Rouge, vous profitez d'un accès exclusif au complexe FUSION, pensé pour le bien-être, la détente et la vie sociale.

Espace bien-être (1er étage) -- Piscine intérieure chauffée, sauna, bain vapeur, spa tourbillon et vestiaires pratiques.

Centre de mise en forme (2e étage) -- Salle d'entraînement spacieuse et lumineuse avec appareils modernes, ainsi qu'un studio privé pour des séances personnalisées.

Terrasse panoramique (3e étage) -- Véritable oasis urbaine avec BBQ, espaces lounge, tables, chute d'eau et foyer extérieur pour profiter des soirées.

Chaque phase du Rouge offre son salon commun polyvalent, parfait pour organiser des réceptions privées, des conférences ou simplement rencontrer des voisins.

Inclus dans les frais de condo : stationnement intérieur, eau chaude, gestion sur place quatre jours par semaine, agent de sécurité 14 heures par jour, assurance et entretien complet du bâtiment.

À l'intérieur de votre condo : air climatisé central, installation prévue pour l'aspirateur central (appareil non inclus), structure en béton massif avec insonorisation supérieure, plafonds en plâtre de 9 pieds, grandes fenêtres en aluminium écoénergétiques à faible émissivité, planchers de bois franc lustrés, stores motorisés dans le salon et la salle à manger, et rangement privé au sous-sol.

Emplacement idéal : situé aux abords de Ville Mont-Royal dans le secteur recherché Le Triangle à Côte-des-Neiges. À quelques minutes des stations de métro Namur et De la Savane, accès rapide aux autoroutes 15 et 40, à seulement 15 minutes du centre-ville. Proche des commerces, écoles, parcs, hôpitaux et bien plus encore -- tout est à portée de main.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 314,27 Pi2

Aluminium

Brique

Chauffé , Intégré , Tandem

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'5" X 13' irr. Céramique
Chambre 4e niveau 9'8" X 10'7" irr. Bois
Cuisine 4e niveau 11' X 8'6" irr. Céramique
Salle à manger 4e niveau 10'11" X 16'4" irr. Bois
Salon 4e niveau 13' X 20'1" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 8'2" X 5' irr. Céramique
Salle de lavage 4e niveau 4'11" X 5' irr. Bois
Chambre 4e niveau 12'9" X 11'1" irr. Bois
Chambre principale 4e niveau 11'2" X 21'6" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 4e niveau 4'11" X 6'4" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 10'7" X 7'5" irr. Céramique Sdb att
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils: réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
7317 Av. Victoria, app.403, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges), H4P 0A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 22.5%
  • 6.2%
  • 15.9%
  • 39.1%
  • 0.0%
  • 0.6%
  • 0.9%
  • 54.7%
  • 43.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CRISTINA GALLAGHER-DE FORTE
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