429 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Anjou)
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7150 Av. M.-B.-Jodoin, app.505, Montréal (Anjou), H1J 2J3
Magnifique condo de 2 chambres minutieusement entretenu par son propriétaire. La cuisine rénovée offre beaucoup de rangement et arbore de magnifiques comptoirs de granit. La vaste chambre principale comprend un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante rénovée. Vous serez charmé par les superbes planchers de chêne de l'aire de vie, qui bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et vous adorerez les magnifiques couchers de soleil à contempler depuis le balcon. Climatisation, 1 espace de stationnement et 1 espace de rangement inclus. Près de tous les services, des grands axes routiers et transports en commun. À ne pas manquer !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
1982
1 016,11 Pi2
Chauffé , Intégré
5 : AU
Salle de bains attenante
Addenda
** Bienvenue dans votre nouveau chez-vous **
Ce magnifique condo de plus de 1016 pieds carrés, offrant 2 chambres à coucher, est niché au 5e étage d'un immeuble paisible. Situé un peu à l'écart du boulevard des Galeries d'Anjou, il propose un environnement calme et impeccablement entretenu.
Ce qui vous charmera :
* LE CONDO *
- Cuisine rénovée et immaculée offrant beaucoup de rangement et de superbes comptoirs de granit.
- Une salle de bain rénovée avec comptoir en marbre, attenante à la chambre principale.
- Une grande chambre principale avec une garde-robe de style walk-in.
- Une deuxième chambre de très bonne dimension, idéale pour des invités ou un bureau à domicile.
- L'aire de vie est composée d'un salon et d'une salle à manger rehaussés par de magnifiques planchers en bois d'ingénierie (chêne) de haute qualité.
- Un espace laveuse-sécheuse indépendant avec rangement pratique.
- Un grand espace de rangement directement à l'intérieur du condo.
- Immense balcon orienté nord-ouest, parfait pour contempler de spectaculaires couchers de soleil.
- Climatiseur mural. Et système de détection de fuite d'eau qui sera installé sous peu pour une tranquillité d'esprit totale.
- Fenêtres et porte-patio changée en 2011
- Un espace de stationnement intérieur inclus, situé au rez-de-chaussée, avec un espace de rangement.
L'IMMEUBLE ET SES COMMODITÉS
- Concierge résident pour une gestion impeccable
- 2 ascenseurs et insonorisation supérieure
- Salle d'exercice (gym)
- Salle communautaire/réception avec cuisinette et table de billard (snooker)
- 2 saunas (sections hommes et femmes séparées) avec douches
- Atelier de menuiserie pour les bricoleurs
- Rangement sécurisé pour les vélos
- Vaste stationnement extérieur pour les visiteurs
- Terrain paysagé et bordé d'arbres matures
LOCALISATION IDÉALE
- À distance de marche : Épicerie Métro Plus, pharmacie, restaurants, salon de coiffure et Costco.
- À côté d'un parc et d'une piscine extérieure publique avec pataugeoire.
- Accessibilité : Tout près des Galeries d'Anjou, de la gare Anjou, de la future station de métro, des transports en commun et des grands axes routiers (autoroutes 25 et 40).
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce secteur prisé où la tranquillité s'unit parfaitement au confort et à la proximité de tous les services !
Particularités du bâtiment
1982
1 016,11 Pi2
Chauffé , Intégré
5 : AU
Salle de bains attenante
Particularités du terrain
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 5 | 17'1" X 12' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 5 | 17'1" X 7'10" irr. | ||
| Cuisine | 5 | 13'10" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 5 | 11'2" X 18'5" irr. | Tapis | |
| Salle de bains | 5 | 9'11" X 4'11" | Céramique | Attenante |
| Penderie (Walk-in) | 5 | 5'4" X 8' | Tapis | |
| Chambre | 5 | 9'5" X 12'5" | Tapis | |
| Rangement | 5 | 4'11" X 5'11" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Frigo, cuisinière et sa hotte-cheminée, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse. Les luminaires, les stores, le meuble range-chaussures dans l'entrée. Le meuble bibliothèque vitrée de la chambre, l'air climatisé Fujtisu avec évaporateur,le bac à rangement sur le balcon, les étagères du rangement sous-sol, le chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
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24.7%
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12.0%
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20.4%
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25.7%
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3.1%
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20.8%
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9.0%
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42.9%
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24.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SYLVIE DOUCET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SYLVIE DOUCET
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-817-1898
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