Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

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Vendu

Triplex à vendre - Montréal (Anjou)

Vendu

Prochaine visite libre

6201 - 6205 Place des Groseilliers, Montréal (Anjou), H1M 1V5

Grand Triplex prêt à accueillir une nouvelle famille. Localisation exceptionnelle pour un mode de vie urbain et actif. À quelques minutes à pied du Métro Radisson et de la Place-Versailles. Des espaces de vie à aire ouverte, rénovées avec chic et qualité. 3 Chambres, garage, solarium et sous-sol aménagé avec chaleureux foyer électrique. De bons revenus avec 2 logements loués. Une opportunité à saisir!

  • Superficie du terrain: 2 550 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1969
SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Situé près de tous les services à Anjou dans un quartier paisible et familial bénéficiant d'une localisation exceptionnelle.

-À quelques pas des parcs Du Bocage, des Roseraies et Radisson ainsi que de l'école primaire, de l'autobus 44 se rendant directement au métro en environ 5 minutes
- À environ 15 minutes de marche du Métro Radisson, de la Place Versailles ainsi que de plusieurs commerces et restos
- À proximité de la rue Sherbrooke offrant tous les services (pharmacies, épiceries, restos et plus) ainsi qu'accès aux grands axes routiers

-Propriété très bien entretenue autant à l'intérieur qu'à l'extérieur
-Construction Rodrigue de qualité supérieure
-Propriété rénovée avec goût et avec des matériaux haut de gamme
-Un style chic et intemporel

-Le Logement principal est lumineux avec un vaste salon
-Une superbe cuisine munie de multiples armoires en chêne blanchi et de beaux comptoirs de granite adjacente à la salle à manger et avec un accès direct sur le solarium
-Trois chambres sur le même niveau en plus d'une salle de bains avec bain thérapeutique et douche indépendante
-Au sous-sol on retrouve une belle salle familiale chaleureuse munie d'un foyer électrique, une chambre-froide et un garage avec plancher de céramique
- Belle cour clôturée, aménagée avec cabanon et gazebo
- Thermopompe murale avec 2 diffuseurs installée en 2021 également


Le Logement de l'étage est un grand 5.5 avec 3 chambres fermées bien entretenu avec de bons locataires, présentement loué 1365$/mois jusqu'en juin 2025. Balcon-terrasse à l'arrière

Le logement du sous-sol est un beau 3.5 avec chambre fermée rénové, lumineux et bien loué à 1200$ jusqu'au 1er juillet 2025.




- Garage + 1 place de stationnement extérieur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 42'

1969

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 85'

2 549,97 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'11" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 17'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'6" X 11' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 10'3" Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'5" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 8'9" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'10" X 9'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'5" Bois
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'7" X 18'9" Bois
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'9" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

électrique

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6203: tous les stores, tous les luminaires, four encastré, plaque chauffante, micro-onde, lave-vaisselle (avec un problème), hotte, thermopompe murale (1 compresseur 2 diffuseurs), foyer électrique, aspirateur central, ouvre-porte de électrique, gazebo avec tempo, cabanon, plantes extérieures, table de bois pour la cours extérieure, tapis extérieurs, gazebo BBQ, tapis d'entrée intérieur, lumières solaires extérieures 6201: laveuse/sécheuse, télé, Réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, hotte

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6201 - 6205 Place des Groseilliers, Montréal (Anjou), H1M 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 22.5%
  • 11.6%
  • 20.7%
  • 24.5%
  • 10.6%
  • 3.8%
  • 0.3%
  • 58.4%
  • 26.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SHEILA IACONO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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