Triplex avec logement supplémentaire au sous-sol -- Belle opportunité!!!---Bienvenue au 9701-9705 Avenue Larose, un beau triplex idéalement situé dans un secteur résidentiel calme. Cette propriété multi-unités offre un excellent potentiel de revenu locatif et une grande flexibilité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.Avec trois unités hors sol et un sous-sol fini, c'est une occasion rare de posséder une propriété génératrice de revenus dans une zone à forte demande.
**Toit refait en 2021**
Étage principal -- 9701:Cette spacieuse unité de 3 chambres comprend un grand salon lumineux, une salle à manger séparée et une grande cuisine. Les planchers de bois franc ou ceramic dans la plupart des unités ajoutent chaleur et caractère. Idéal pour l'occupation du propriétaire ou attirer des locataires de qualité.Deuxième étage -- 9703 et 9705:À l'étage, vous trouverez deux appartements de 1 chambre bien dimensionnés, chacun avec sa propre entrée. Les deux unités sont lumineuses, propres et offrent un grand potentiel de location, idéal pour les célibataires ou les couples. Ces logements sont faciles à louer et procurent un revenu constant.Sous-sol 9701A:Le sous-sol comprend une unité rénovée de 2 chambres avec une entrée séparée. Parfait pour la famille élargie, les revenus de location supplémentaires ou comme suite familiale.Caractéristiques supplémentaires:Espace de stationnement,Cour arrière clôturé -- Compteurs électriques séparés pour chaque unitéInstallations de laveuse/sécheuse dans chaque unité.Excellente proximité des écoles, parcs, transports en commun, épiceries et autoroutes principalesIl s'agit d'un investissement avec des revenus locatifs stables. Ce bâtiment offrant la tranquillité d'esprit pour les investisseurs débutants et les propriétaires aguerris. Avec quatre unités fonctionnelles et loue, le retour sur investissement est très attractif dans le marché actuel.Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété polyvalente et productrice de revenus dans un quartier en pleine croissance de Montréal. Que vous cherchiez à vivre dans une unité et à louer les autres, ou à ajouter un actif précieux à votre portfolio, 9701-9705 Avenue Larose est le choix intelligent.Contactez-nous dès aujourd'hui !!!