1 475 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

1 475 000 $

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1 475 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

1 475 000 $

Prochaine visite libre

9695 - 9699 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2J8

*** Quadruplex exceptionnel, détaché, construction 1971, emplacement de choix, secteur très recherché, quartier paisible et familial. Aucun voisin arrière, une belle cour clôturé avec des haies, très bien entretenu, toit, fenêtres et plusieurs rénovations au cours des années. Situé près la promenade Fleury, grand parc Frédéric-Back, Collège privé Régina-Assumpta, Mont St-Louis, 10 minutes du métro Sauvé, et près de tous les services et commodités. ***

  • Superficie du terrain: 4 050 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1971
ANH HONG LE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 45'90"

1971

Attaché , Chauffé , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus


*** Quadruplex exceptionnel, détaché, construction 1971, emplacement de choix, secteur très recherché, quartier paisible et familial. Aucun voisin arrière, une belle cour clôturé avec des haies, très bien entretenu, toit, fenêtres et plusieurs rénovations au cours des années. Situé près la promenade Fleury, grand parc Frédéric-Back, Collège privé Régina-Assumpta, Mont St-Louis, 10 minutes du métro Sauvé, et près de tous les services et commodités. ***

+++ L'occupation flexible pour propriétaire occupant +++

À partir le 1er juillet 2024, les loyers seront:
- 9695: 810$/mois
- 9697: 900$/mois
- 9699A: 660$/mois

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'90" X 45'90"

1971

Attaché , Chauffé , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 78'

4 050 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 21'5" X 11' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique convertie salle à manger
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'6" X 14'6" Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 12' Céramique Foyer au bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 5'5" Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide 1er niveau/RDC 13' X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur mural, aspirateur central, système d'alarme et les stores du RDC.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9695 - 9699 Av. Merritt, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2J8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 20.1%
  • 11.4%
  • 18.4%
  • 31.8%
  • 3.3%
  • 1.0%
  • 26.8%
  • 68.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANH HONG LE
Courtière immobilière résidentiel et commercial

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