819 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

819 000 $

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819 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est)

819 000 $

Prochaine visite libre

9685 - 9687 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V6

**Vente de Succession** Magnifique DUPLEX de 28x42 irr pieds, comprenant trois chambres spacieuses. Un logement 5.5 au deuxième étage avec chauffage électrique payé par le locataire, et un logement 8.5 au rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé.Toiture en bitume et gravier neuve en 2019. Le terrain spacieux offre un grand balcon arrière, couvert par un toit avec puits de lumière. Les commodités supplémentaires incluent deux chambres froides, deux cuisines et deux salles de bains complètes. L'allée et une partie de la cour arrière fini avec pavé uni. Cette propriété bien entretenue est idéalement située près du Parc des Hirondelles et services.

  • Superficie du terrain: 4 390 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1963
ROSSANO CAMPOPIANO
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42' Irrégulières

1963

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 42' Irrégulières

1963

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 127'3" Irrégulières

4 389,52 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 14'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 10'2" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'10" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 13'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 7'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 28'9" X 12'5" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 12'6" X 10'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'1" X 11'9" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 12'6" X 4'8" irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'2" X 6'7" irr. Céramique
1 (app.) Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7'2" X 8'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Meuble blanc de la salle de jeux du sous-sol, Meuble en bois de la salle de lavage au sous-sol, armoires du garage, étagères dans les deux chambres froides, cabanon

Deux chauffe-eau Hydro Solution loués, luminaire de cuisine au rez-de-chaussée, store et rideau sur la porte patio du rez-de-chaussée, deux luminaires dans la salle familiale du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
9685 - 9687 Rue André-Jobin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Est), H2B 2V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.7%
  • 20.5%
  • 14.6%
  • 16.9%
  • 15.4%
  • 3.2%
  • 1.2%
  • 41.2%
  • 53.8%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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