Ce triplex comprend deux appartements spacieux de 5 pièces et demie et un appartement de 3 pièces et demie au sous-sol.

À compter du 1er juillet 2027, les loyers s'élèveront à :
8856, rue Basile Routhier : 1 069 $ par mois
8850A, rue Basile Routhier : 830 $ par mois

- Immeuble bien entretenu
- Excellent potentiel de revenus
- Rez-de-chaussée réservé au propriétaire-occupant, avec un appartement de 3 chambres et les pièces très spacieuses
- Grand sous-sol offrant de multiples possibilités
- Double garage
- Emplacement de choix à Ahuntsic-Cartierville

Découvrez une opportunité rare au 8850 rue Basile-Routhier à Montréal : un triplex bien entretenu qui allie à la perfection un solide potentiel d'investissement et l'attrait d'une résidence principale.

Cette propriété a été entretenue avec soin au fil des ans, ce qui témoigne d'un véritable attachement de la part de ses propriétaires. Chaque logement offre des espaces de vie confortables, ce qui la rend attrayante tant pour les locataires que pour la plus-value future.

Ce qui distingue véritablement ce triplex, c'est le logement du rez-de-chaussée, qui est mis à la disposition du futur acquéreur. Que vous souhaitiez vivre dans votre propriété tout en percevant des revenus locatifs, ou que vous recherchiez la flexibilité d'un mode de vie multigénérationnel, ce logement vacant ouvre la voie à de nombreuses possibilités.

Située dans un quartier pratique et familial, à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des commodités essentielles, cette propriété est idéale tant pour les investisseurs que pour les propriétaires.

Un investissement judicieux offrant la possibilité d'emménager immédiatement.