749 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
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159 Rue de Verchères, Longueuil (Greenfield Park), J4V 2B2
*** Très grande maison spacieuse à paliers multiples, elle comprend deux logements distincts : un 6 1/2 (RDC & 2è étage) et un autre de 5 1/2 (hors sol & s/sol). Située au Vieux Greenfield Park, à proximité de tous les services, y compris l'Hôpital Charles LeMoyne. ***
-
Superficie du terrain:
4 619 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
40'20" X 30'80"
1957
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Très grande maison spacieuse à paliers multiples, comprend deux logements distincts : un 6 1/2 (RDC & 2è étage) et un autre de 5 1/2 (hors sol & s/sol). Située au Vieux Greenfield Park, à proximité de tous les services, y compris l'Hôpital Charles LeMoyne.
Beaucoup de rénovations importantes ont été réalisées.
Les deux logements partagent le même numéro civique, 159 De Verchères, et utilisent un compteur électrique commun. La facture d'HYDRO QUÉBEC est divisée selon une proportion spécifique, le résident du rez-de-chaussée couvrant 60% des frais tandis que celui du sous-sol en prend 40% sur le montant total de la facture Hydro.
Ainsi, l'intégration du logement au sous-sol n'était ni formellement approuvée, ni validée par la municipalité. Il incombera à l'acquéreur de se renseigner sur la légalité de cette habitation auprès de la ville.
Actuellement, les deux logements sont loués:
Loyers exclus l'électricité: RDC 1800$/mois & sous-sol 1250$/mois
Des loyers avantageux pour le propriétaire occupant, incluant le loyer du sous-sol qui couvrira une partie significative de l'hypothèque de l'acheteur.
*** Les photos vont à suivre. ***
Particularités du bâtiment
40'20" X 30'80"
1957
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Intergénération - Autre
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
75' X 60'10"
4 618,79 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (Interg.) | Boudoir | Rez-de-jardin | 3' X 3' | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 3' X 3' | Plancher flottant | |
| 3 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 3' X 3' | Plancher flottant | aire ouverte |
| 3 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 3' X 3' | Plancher flottant | avec salle à manger |
| 3 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 3' X 3' | Céramique | |
| 3 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 3' | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Plancher flottant | |
| 4 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 3' X 3' | Céramique | |
| 4 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'11" X 14'7" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'3" X 8'8" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'4" | Bois | |
| 4 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 4'9" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Mazout
Poêle au bois
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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24.0%
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27.4%
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12.1%
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15.9%
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20.6%
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20.4%
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2.7%
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17.0%
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59.8%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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