Open House Prochaine visite libre le dimanche 22 décembre 2024 de 14H00 à 16H00

849 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

849 900 $

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849 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

849 900 $

Prochaine visite libre

2024-12-22

14:00 - 16:00

462 Rue Antoine-Forestier, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4G4

Charmante Maison Unifamiliale prêt pour une configuration intergénérationnelle! Cette maison bien entretenue et prête à emménager offre 3+1 chambres, 2 salles de bains et une entrée séparée prête pour une famille élargie ou des revenus locatifs pour vous aider avec votre hypothèque. Profitez d'un aménagement lumineux et spacieux, d'une grande cour prête pour une piscine et une oasis privée et d'un emplacement privilégié à proximité des autoroutes 19 et 440. Parfait tel quel ou prêt pour votre touche personnelle, ne manquez pas cette incroyable opportunité !

  • Superficie du terrain: 7 880 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1981
ADRIAN CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
CARMINE CATINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 35' Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante maison unifamiliale avec une configuration intergénérationnelle et potentiel de revenu!
Découvrez le mélange parfait de confort, de flexibilité et d'opportunités dans cette superbe maison unifamiliale, idéalement située dans un quartier recherché près des autoroutes 19 et 440. Bénéficiant de capacités intergénérationnelles et d'un aménagement spacieux, cette maison est conçue pour répondre aux besoins de votre famille tout en offrant une fantastique opportunité de génération de revenus pour vous aider à payer votre hypothèque. Très propre et bien entretenu au fil des années.

Caractéristiques principales:
* Conception spacieuse et fonctionnelle: avec 3+1 chambres et 2salles de bain, l'aménagement offre suffisamment d'espace pour l'intimité tout en maintenant une circulation accueillante dans toute la maison.
* Prêt pour l'intergénération: un espace de vie séparé avec sa propre entrée, sa cuisine et sa salle de bain complète est parfait pour la famille élargie, les invités ou comme unité de location pour générer des revenus supplémentaires.
* Cuisine: la cuisine principale dispose d'un grand plan de travail facilitant la préparation des repas et de suffisamment d'espace pour ajouter un grand îlot.
* Aménagement lumineux et ouvert: profitez d'espaces de vie et de salle à manger ensoleillés, parfaits pour les réunions de famille et les divertissements.
* Cour surdimensionnée : la vaste cour arrière est prête à laisser libre cours à votre imagination : ajoutez une piscine, créez une oasis privée ou concevez l'espace de divertissement extérieur ultime.

* Emplacement imbattable : à quelques minutes des écoles, parcs, magasins et restaurants les mieux cotés, et avec un accès facile aux autoroutes 19 et 440, cette maison allie commodité et style de vie dans un seul ensemble incroyable.

Emménagez ou faites-la vôtre : que vous soyez prêt à emménager tel quel ou à apporter votre touche personnelle aux rénovations, cette maison offre des possibilités illimitées.

Potentiel de revenu : la suite intergénérationnelle offre une excellente occasion de générer des revenus locatifs, aidant à compenser les coûts hypothécaires tout en préservant l'intimité.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Planifiez une visite privée dès aujourd'hui et découvrez les innombrables façons dont cette maison peut s'adapter à votre style de vie.

Cette maison est parfaite pour les familles en pleine croissance, la vie multigénérationnelle ou toute personne cherchant à maximiser à la fois son style de vie et son potentiel d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité : planifiez votre visite privée dès aujourd'hui et voyez comment cette maison peut fonctionner pour vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'3" X 35' Irrégulières

1981

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique

Tôle

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 880,26 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 14'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 14'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 15' Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 7' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 13'8" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 14'11" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'11" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13'11" irr. Parqueterie
Cuisine Rez-de-jardin 11'10" X 11'3" Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 8'9" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'8" X 20'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 11'3" irr. Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 5'1" X 8'9" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 7' X 12' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-stores -luminaires -table en ciment à l'extérieur -lave-vaisselle au sous-sol

objets dand le cabanon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
462 Rue Antoine-Forestier, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4G4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 25.7%
  • 10.4%
  • 18.6%
  • 26.9%
  • 66.9%
  • 14.7%
  • 0.9%
  • 17.0%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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