374 900 $

Appartement à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

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Appartement à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

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Prochaine visite libre

2321 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 5W2

Coup de coeur assuré! Magnifique condo de 2 chambres au coeur de Vimont ! Entièrement rénové avec un concept à aire ouverte combinant salon, salle à manger et cuisine moderne offrant beaucoup de rangement, planchers de bois d'ingénierie et salle de bain au goût du jour. La chambre principale donne accès à une terrasse arrière ainsi qu'à une grande terrasse avant. Stationnement intérieur et rangement inclus. Emplacement idéal près des écoles, parcs, commerces et avec accès facile aux autobus et autoroutes. Lumineux, clé en main et prêt à emménager !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

910,62 Pi2

Coulissante

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo clé en main de 2 chambres dans le secteur recherché de Vimont, Laval!

Bienvenue dans ce superbe condominium soigneusement entretenu, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Laval. Cette propriété moderne et clé en main allie confort, style et commodité -- idéale pour les professionnels, les couples ou les petites familles à la recherche d'un espace prêt à emménager.

L'unité offre une entrée privée directement dans le condo, assurant tranquillité et accessibilité. À l'intérieur, le concept à aire ouverte relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne, créant un espace invitant, parfait pour recevoir ou se détendre. De magnifiques planchers de bois d'ingénierie parcourent l'ensemble du condo, ajoutant chaleur et élégance à chaque pièce.

La cuisine lumineuse et fonctionnelle présente des finis contemporains, beaucoup d'armoires et un grand espace de rangement -- un équilibre parfait entre design et praticité. Les deux grandes chambres à coucher, toutes deux équipées de portes coulissantes de garde-robe, offrent confort et polyvalence, tandis que le garage intérieur avec rangement intégré ajoute une commodité appréciable au quotidien.

La chambre principale donne directement accès à une terrasse arrière privée par une porte-patio, idéale pour le café du matin ou les soirées relaxantes. Une grande terrasse avant inonde le condo de lumière naturelle et offre un second espace extérieur agréable.

Caractéristiques supplémentaires :

-Stationnement extérieur supplémentaire à l'arrière (premier arrivé, premier servi)

-Aucune restriction de stationnement sur la rue, sauf à l'arrêt d'autobus

-Revêtement extérieur en aluminium remplacé en 2015

-Entrée d'asphalte refaite en 2015

-Espace de rangement pratique sur la terrasse

Situé à proximité de tous les services essentiels -- écoles, parcs, épiceries, pharmacies, transports en commun et grands axes routiers -- ce condo offre un équilibre parfait entre confort et accessibilité. Accès facile aux autobus et proximité des gares Ste-Rose et Bellerose, facilitant les déplacements quotidiens.

À proximité :

Écoles primaires : Père-Vimont, St-Béatrice, Terry-Fox (anglophone) et L'Académie Lavaloise (privée et bilingue)

Écoles secondaires : Odyssée-des-Jeunes et Horizon Jeunesse

Épiceries : Métro, IGA, Maxi, Boulangerie Chez Raffin, Boulangerie Vimont, Boulangerie Dolce Sapore (sur René-Laennec) et Euro Marché Bellerose (produits européens)

Pharmacies : Pharmaprix, Uniprix, Jean Coutu

Santé : Hôpital de la Cité-de-la-Santé, dentistes, optométristes et plusieurs cliniques médicales et de bien-être à proximité

Loisirs : Bibliothèque publique Laure-Conan, Aréna Lucerne et Aréna Mike-Bossy

Avec son emplacement idéal, ses rénovations bien pensées, son entrée privée, ses deux terrasses et son garage, ce condo offre réellement le meilleur de la vie à Vimont. Lumineux, spacieux et clé en main!

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1991

910,62 Pi2

Coulissante

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 1

Garage : 1

Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Rangement Rez-de-jardin 10'5" X 3'4" irr. Bois
Salon Rez-de-jardin 16'4" X 15'9" irr. Bois
Salle à manger Rez-de-jardin 11'4" X 4'11" irr. Bois
Cuisine Rez-de-jardin 9' X 7'10" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 15'9" X 10'5" irr. Bois
Chambre Rez-de-jardin 14'4" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 13'6" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, installation d'aspirateur central, système d'alarme (non connecté), hotte de cuisine.

Effets personnels du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
2321 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 5W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 25.3%
  • 17.2%
  • 20.1%
  • 21.2%
  • 26.8%
  • 12.8%
  • 0.5%
  • 59.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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