949 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

949 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Laval (Vimont) (Cité de la Santé)

949 900 $

Prochaine visite libre

1461 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4G7

Bienvenue dans cette maison exceptionnelle à Vimont, Laval, sur un terrain de 8 483 pieds carrés. Idéale pour les familles, elle offre une grande chambre principale, deux chambres au rez-de-chaussée et la possibilité d'en ajouter deux au sous-sol. L'espace lumineux à aire ouverte comprend un plafond cathédrale et une cheminée en ardoise. À l'extérieur, profitez d'une oasis privée avec piscine creusée, gazebo et jacuzzi couvert. Située dans une rue tranquille, avec un accès facile aux écoles et aux autoroutes, cette maison comprend également un garage spacieux. Ne manquez pas cette occasion--contactez-nous pour une visite !

  • Superficie du terrain: 8 483 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1981
ALESSIO VARANO
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MICHAEL CANNAVINA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ANDREW DIODATI
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 39'7" Irrégulières

1981

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette perle rare, une maison exceptionnelle qui allie confort, élégance et intimité, située au coeur du quartier prisé de Vimont à Laval. Ce vaste terrain de 8,483 pc et ses aménagements de qualité offrent un cadre de vie rêvé avec les meilleurs voisins du monde. Incluant une immense chambre des maîtres à l'étage avec une salle d'eau ainsi que 2 grandes cac au RDC avec sdb complète, parfait pour les familles à la recherche d'un véritable havre de paix. Possibilité de 2 autres cac et une sdb complète au sous-sol.

L'intérieur élégant Dès votre entrée, vous serez séduit par la grandeur de l'aire ouverte très lumineuse avec ce plafond cathédrale ainsi que le magnifique foyer en ardoise qui relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Ce design moderne et accueillant crée un espace idéal pour recevoir vos proches tout en conservant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable coeur de la maison, est un espace fonctionnel et raffiné, pensé pour satisfaire les gourmets les plus exigeants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour garantir un confort et une qualité de vie optimale à chaque coin de la maison.

Tous les murs du sous-sol et du garage sont shootés au polyuréthane pour une isolation supérieure, tandis que les greniers sont isolés avec un R60 et plus, assurant une efficacité énergétique maximale dans toute la maison. En plus, l'aspirateur central avec accessoires offre une commodité supplémentaire pour l'entretien de cette magnifique propriété.

Des espaces extérieurs de rêve À l'extérieur, la cour arrière, véritable oasis privée, est entourée de haies luxuriantes de 18 pieds de hauteur qui procurent une intimité inégalée. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine creusée ou détendez-vous sous le gazebo sur cette immense terrasse. Le jacuzzi couvert ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur, idéal pour des moments de détente en toutes saisons. L'aménagement paysager impeccable crée un cadre enchanteur pour profiter des belles journées estivales.

Un emplacement de choix Située dans un quartier familial et paisible sur une rue tranquille, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux services et commodités essentiels, tels que des écoles réputées, des parcs et des commerces. À 2 mins de la Cité de la Santé et des grands axes routiers, autoroutes 440,19,15,13 ainsi qu'à 10 mins du pont A-25 facilitant vos déplacements.

Cet immense garage intégré de 40 pieds de profondeur et 15 pieds de large avec une grande porte de 12 pieds de largeur et son magnifique plancher en polyaspartic est plus large que le standard, pouvant accueillir un minimum de 2 véhicules larges et il reste de la place, ajoutant une touche pratique à cette résidence d'exception.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 39'7" Irrégulières

1981

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

116'4" X 100' Irrégulières

8 483,03 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 3'6" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'9" X 13'3" irr. Planchers de bois franc
Salon 1er niveau/RDC 16'4" X 20'2" irr. Planchers de bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 7'6" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 15'1" X 9'8" irr. Planchers de bois franc
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 11'5" irr. Planchers de bois franc
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 19'7" irr. Planchers de bois franc
Salle d'eau 2e niveau 5'6" X 7'9" irr. Céramique Salle d'eau attenante
Salle familiale Sous-sol 1 44'9" X 21'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer aux granules

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, four, luminaires, deux climatiseurs, foyer électrique, spa et gazebo du spa (en bois), aspirateur central et accessoires.

Luminaire au dessous de la salle à manger, lave vaisselle, stores, gazebo noir, poêle à granules dans le sous-sol.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1461 Rue Louis-Durocher, Laval (Vimont) (Cité de la Santé), H7M 4G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 29.1%
  • 12.2%
  • 19.6%
  • 22.4%
  • 51.6%
  • 9.0%
  • 0.0%
  • 39.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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