419 900 $
Appartement à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Champfleury)
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6338 Rue de l'Émérillon, Laval (Sainte-Rose) (Champfleury), H7L 6J4
Ouvrir la porte... et découvrir que tout est déjà à votre goût! C'est ce que vous propose ce superbe condo, dans le secteur prisé et prestigieux de Champfleury. À deux pas d'un parc, il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Vous serez charmé par sa cuisine remise au goût du jour, sa peinture refaite en mai 2026, ses élégants planchers de bois ainsi que son chaleureux foyer au propane. Une remise extérieure ajoute un espace de rangement pratique. Une propriété clé en main, parfaite pour un mode de vie alliant confort, style et emplacement de choix.
-
Superficie du terrain:
2 117 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
21'80" X 46'90" Irrégulières
2006
891 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Addenda
Améliorations et informations importantes :
- Toiture de l'immeuble refaite en 2022
- Cuisine modernisée en mai 2026
- Condo entièrement repeint en mai 2026
- Chauffe-eau 2026
- Carnet d'entretien de l'immeuble complété et disponible
- Fenêtre du salon et d'une chambre changé en 2020
- Aucun voisin à l'arrière
- Condo très lumineux
- 2 places de stationnements
- Droit aux animaux sous certaines conditions
- Remise extérieur
*** Occupation flexible ***
Particularités du bâtiment
21'80" X 46'90" Irrégulières
2006
891 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 3e niveau
Douche indépendante
Particularités du terrain
11'2" X 31'8"
2 117,26 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3e niveau | 10'3" X 4' | Céramique | |
| Salon | 3e niveau | 14' X 10'7" | Bois | Foyer au gaz |
| Salle à manger | 3e niveau | 11'9" X 8' | Bois | |
| Cuisine | 3e niveau | 7'6" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 13'1" X 11'2" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 3e niveau | 9'9" X 10'6" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 9'8" X 9'1" | Céramique | Douche + bain |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4' X 5'4" | Bois | chambre des maîtres |
| Rangement | 3e niveau | 5'5" X 4'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 3'1" X 5' | Céramique | dans salle de bain |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde, thermopompe murale, aspirateur centrale
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.8%
-
25.0%
-
19.8%
-
19.4%
-
15.0%
-
30.4%
-
23.6%
-
1.4%
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43.3%
-
1.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CATHERINE DUPONT-MAVRIDOGLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CATHERINE DUPONT-MAVRIDOGLOU
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
STEPHANE MAVRIDOGLIOU
RE/MAX DYNASTIE | 7556 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Anjou), Québec, H1E 1P2
- Bur.: 514-360-4332 |
- Cell.: 514-567-7598
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Bonjour, mon nom est CATHERINE DUPONT-MAVRIDOGLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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