739 900 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

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202 Rue Laguerrier, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7P 0K2

Construite en 2022, cette élégante copropriété divise de style maison de ville allie confort moderne et mode de vie sans souci. Offrant plus de 1 600 pi² répartis sur deux niveaux, la propriété propose des espaces de vie lumineux à aire ouverte, des finitions contemporaines, une thermopompe murale, un échangeur d'air, ainsi que la tranquillité d'esprit d'une propriété toujours couverte par la garantie GCR. Les frais de copropriété incluent notamment le déneigement, l'entretien paysager ainsi que l'assurance extérieure de l'immeuble, pour un style de vie clé en main.

  • Superficie du terrain: 2 925 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2022
ANTHONY NOBILI INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SEBASTIANO AMATO
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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 21'60" Irrégulières

2022

2 964 Pi2

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construit en 2022, ce magnifique immeuble en copropriété divise de style maison de ville offre un parfait équilibre entre design contemporain, confort et mode de vie sans entretien. Répartie sur plus de 1 600 pi² et sur deux niveaux soigneusement aménagés, la propriété propose 3 chambres à coucher spacieuses, 2 salles de bains complètes -- dont une salle de bain attenante à la chambre principale -- ainsi qu'une salle d'eau. Son aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière naturelle, et ses finitions modernes raffinées en font un espace idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La propriété comprend également un garage double offrant un vaste espace de stationnement et de rangement, ainsi qu'un lave-vaisselle, tous les luminaires, les habillages de fenêtres et des caméras de surveillance à l'avant et à l'arrière pour plus de commodité et de sécurité. Bénéficiant de la garantie GCR, cette résidence représente une occasion rare d'acquérir une construction récente dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval.

Profitez d'un style de vie clé en main grâce aux frais de copropriété incluant le déneigement, l'entretien paysager (pelouse, fleurs, arbustes, etc.) ainsi que l'assurance extérieure de l'immeuble. Idéalement située à proximité des parcs, écoles, services, transports en commun et grands axes routiers, cette propriété impeccablement entretenue combine élégance, fonctionnalité et emplacement de choix dans un quartier familial prisé de Laval.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 21'60" Irrégulières

2022

2 964 Pi2

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

Salle de Lavage : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 925 Pi2

Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 12'1" X 13'6"
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 8'8"
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 3'7"
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'6"
Salle familiale 1er niveau/RDC 11'2" X 15'1"
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 19'8"
Cellar 1er niveau/RDC 3'1" X 5'8"
Chambre 2e niveau 9'4" X 10'
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'5"
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 4'9"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'6" X 4'
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'3" X 4'
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'8"
Salle de bain attenante 2e niveau 5'3" X 11'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaiselle, tous les luminaires, tous les fixtures de fenetres, tank a eau chaude, echangeur d'air, thermopompe murale, les deux cameras de surveillances (avant et arriere)

Les effets personnels des vendeurs

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
202 Rue Laguerrier, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7P 0K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 17.2%
  • 16.6%
  • 29.2%
  • 25.6%
  • 81.0%
  • 12.8%
  • 2.5%
  • 3.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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